Топ-10 лучших новостроек Анапы
Деловой квартал > Топ-10 лучших новостроек Анапы
Энергичное формирование рынка жилья Анапы и Краснодарского края связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Застройщиками Анапы строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Лучшие новостройки Анапы – Рейтинг 2020
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
1. ЖК Кавказ
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Анапа |
| Улица | ул. Верхняя дорога |
| Бренд | Группа компаний Юг-Ра |
| Застройщик | |
| Всего объектов | 6 |
| Количество МД | 5 |
| Количество ДАП | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 31 622 м² |
| Площадь застройки | 84 791 м² |
Описание объекта:
В апреле 2015 года ООО АПП «Меркурий-2» приступило к реализации нового проекта — строительство многоквартирного жилого комплекса «Кавказ», расположенного по адресу г.Анапа, ул.Верхняя дорога, 151, район Пионерского проспекта, рядом санатории «Кавказ», «Кубанская Нива».
Жилой комплекс «Кавказ» расположен в курортной зоне Анапы, экологически чистом и спокойном районе города в непосредственной близости от моря. Новый комплекс включает в себя пять монолитно-кирпичных многоэтажных домов, соответствующих современным технологиям строительства. Строительство комплекса будет проходить поэтапно.
Первый этап строительства — это два однотипных 16-этажных здания (корпус 1 и корпус 2), включающие квартиры студии 32,9 кв.м. и однокомнатные квартиры от 36,8 до 40,6 кв.м. Небольшие площади квартир, дают возможность приобрести качественное и доступное жилье у моря. В декабре 2016 года корпус 1 и корпус 2 сданы в эксплуатацию.
Второй этап строительства – это 16-этажное жилое здание (корпус 3), включающее однокомнатные квартиры от 37,1 до 41,3 кв.м., двухкомнатные квартиры от 60,3 до 82,1 кв.м., трехкомнатные квартиры 93,5 кв.м. Квартиры отличаются удобными планировками. Корпус 3 сдан в эксплуатацию 02 ноября 2017г.
Третий этап – это 16-этажный жилой дом (корпус 4), включающий однокомнатные квартиры от 34,3 до 42,3 кв.м. и двухкомнатные квартиры от 59,4 до 70,6 кв.м. Выберите тот вариант квартиры, которая Вас устроит.
Четвертый этап – заключительный, включает строительство 16-этажного жилого дома (корпус 5). Планировки квартир в котором аналогичны 4 корпусу.
Покупка квартир в курортном районе Анапы – это удачное инвестирование в свое будущее: ведь рынок жилья в шаговой доступности от моря – всегда будет востребован.
Вас приятно удивят уникальное соотношение цены и безупречного качества строительства, которое обеспечивает опытный и надежный застройщик, стабильно работающий на рынке недвижимости.
Мы честны и открыты перед своими клиентами, и продаем недвижимость в строгом соответствии с Федеральным законом 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», что гарантирует покупателю безопасное вложение денежных средств в строящуюся недвижимость. Страхование полностью берет на себя застройщик, именно поэтому Вы можете полностью довериться нам.
Привлекательность покупки квартир в жилом комплексе «Кавказ»: хорошая транспортная доступность; благоустроенная дворовая территория (детские и спортивные площадки, озеленение территории); развитая инфраструктура (магазины, аптека, салон красоты, тренажерный зал, кафе, столовая и прочее); современные лифтовые системы; авто парковка.
1 и 2 этапы строительства сданы в эксплуатацию.
3 этапа строительства: – завершение строительствва объекта III квартал 2018г., получение разрешения на ввод в эксплуатацию IV квартал 2018, объекты долевого строительства будут передаваться в собственность в 1 квартале 2019 года.
4 этапа строительства: – завершение строительства объекта IV квартал 2019г, получение разрешения на ввод в эксплуатацию III квартал 2019г., объекты долевого строительства будут передаваться в собственность в IV квартале 2019 года.
Квартиры будут передаваться участникам долевого строительства в следующем виде:
– стены и потолки: без подготовки под отделку (бетонная поверхность, очищенная от наплывов раствора, крепежных элементов опалубки);
– полы: выравнивающая стяжка;
– межкомнатные перегородки из листового гипсокартона;
– установлена входная металлическая дверь;
– внутриквартирные дверные проемы в соответствии с проектом без установки дверных блоков;
– установлены металлопластиковые окна и балконные двери в наружных стенах, остекление лоджий (балконов) согласно проекту;
– водопровод и канализация: установлены приборы учета холодной и горячей воды, без трубной разводки по квартире и без установки сантехнических приборов;
– электроснабжение: электросчетчик с автоматами и устройством защитного отключения в этажном распределительном щите, внутриквартирная электропроводка выполнена по проекту;
– отопление: выполнена разводка по квартире с установкой радиаторов и прибора учета тепла (теплосчетчика);
– высота потолков 2,70м.
2. ЖК Мечта
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Анапа |
| Улица | ул. Северная |
| Бренд | Группа компаний Юг-Ра |
| Застройщик | |
| Количество ДАП | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 15 109 м² |
| Площадь застройки | 5 330 м² |
Описание объекта:
Комплекс апартамент отеля Мечта расположен в нескольких шагах от нового парка Островок и широкого песочного пляжа. Рядом находятся центральный продуктовый и вещевой рынок, супермаркет (много повседневных товаров, доступные цены), автовокзал и другие полезные учреждения.
Сделайте их дополнительным источником дохода.
Мы берем на себя решение всех вопросов: поиск арендатора, подписание договора и все юридические формальности. Также мы контролируем, чтобы вы вовремя получали арендную плату, а в апартаментах был полный порядок. Ваша недвижимость приносит прибыль и находится под постоянным присмотром. Отельные апартаменты пользуются наибольшим спросом благодаря инфраструктуре и сервису. Сдать их в аренду – надежно, просто и выгодно.
Приобретая апартаменты в апартамент отеле Мечта, при сдаче в эксплуатацию объекта вы получаете:
- Разводка электрики по всем комнатам
- Ввод эфирного и спутникого телевизионного кабеля в апартаменты
- Разводка холодной и горячей воды, установка радиаторов по всем комнатам
- Установка пожарной безопасности
- Установка сплит системы
- Предчистовая отделка комнат (стяжка, штукатурка)
- Установка качественных металлических входных дверей
Редко живете в апартаментах? Сделайте их дополнительным источником дохода. Мы берем на себя решение всех вопросов: поиск арендатора, подписание договора и все юридические формальности. Также мы контролируем, чтобы вы вовремя получали арендную плату, а в апартаментах был полный порядок. Ваша недвижимость приносит прибыль и находится под постоянным присмотром.
Отельные апартаменты пользуются наибольшим спросом благодаря инфраструктуре и сервису. Сдать их в аренду – надежно, просто и выгодно.
Комплекс находится в центральной части Анапы в экологически чистой зоне. Всего 200м до моря. Рядом городская набережная, парк развлечений. В шаговой доступности школы, детские сады, банки, отели, магазины, рынки, кафе на любой вкус. Рядом новый парк и речка.
Апартаменты продаются уже с мебелью и ремонтом. Вы получаете готовую недвижимость под ключ, готовую к сдаче в аренду или к вашему заселению. Вы сразу видите качество отделки и меблировки. Стоимость апартаментов известна заранее – в то время как цена за ремонт обычно вырастает в 1,5-2 раза в процессе выполнения работ.
В комплексе апартаментов Мечта, устанавливается собственная газовая крышная котельная, что позволяет значительно экономить на коммунальных услугах, так же на каждые апартаменты устанавливается счетчик тепла, счетчик на горячую воду, на холодную воду, и счетчик на электричество.
3. ЖК Привилегия
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Анапа |
| Улица | ул. Парковая |
| Бренд | Строительная компания КАСКАД |
| Застройщик | |
| Количество МД | 4 |
| Площадь строящихся объектов | 50 400 м² |
| Площадь застройки | 82 640 м² |
Описание объекта:
ЖК “Привилегия”-это 14-этажный современный жилой комплекс с квартирами повышенной комфортности. Застройщик СК “Каскад”. Будет построен в одном из районов г. Анапы, недалеко от центра, по адресу: ул. Парковая, д. 33. ЖК “Привилегия” состоит из четырех домов класса комфорт. Дома построены из высококачественных материалов, которые полностью соответствуют современным стандартам и потребностям будущих жильцов. В каждом доме будут установлены грузовой и пассажирский лифты, пожарная сигнализация, интернет и телевидение.
Затройщик
ООО «СК «КАСКАД» – это результат многолетней и упорной работы людей, нацеленных на создание качественного продукта, образцом которого в городе Анапа являются ЖК «Лермонтово» и ЖК «Привилегия». Компания создана в 1996 году и представляет полный спектр услуг в направлении строительства жилых и коммерческих объектов недвижимости, внешней и внутренней отделки, ремонта и благоустройства. За 20 лет безупречной работы создано свыше 2000 квартир.
4. ЖК Парадный
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Анапа |
| Улица | ул. Омелькова/Супсехское шоссе |
| Бренд | СК Гамма |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 15 606 м² |
| Площадь застройки | 5 936 м² |
| Начало строительства ЖК | III кв. 2018 |
Описание объекта:
Квартира у моря – мечта? Квартира у моря – комфортная реальность от компании Гамма!
Лето в Анапе, вечерняя набережная, песчаный пляж, звездопад в августе. Вы и ваши близкие этого достойны, не так ли?
Жить в доме, которым гордишься. Жить в месте, о котором рассказываешь друзьям. Жить на юге в ЖК Парадный.
Наш с вами дом нельзя перепутать с другим: внушительный фасад, классическая геометрия, много стекла и света в окружении приморской зелени. Мы спроектировали ЖК Парадный великолепным снаружи и впечатляющим внутри. Уютный двор с бесплатным wi-fi, системы безопасности, действительно красивые подъезды, панорамные балконы. В наш дом хочется пригласить гостей!
Если, кроме морского бриза и потрясающих закатов, вам нужно что-то еще, то рядом с ЖК Парадный есть все: торговый центр, сады и школы, спортивный клуб, удобный выезд в соседние районы Анапы. Магазин, аптека, булочная – на первых этажах комплекса.
Квартира у моря в жилом комплексе Парадный – прекрасный повод для гордости!
Исполнение обязательств застройщика ООО СК ГАММА гарантирована Государственным компенсационным фондом Российской Федерации.
5. ЖК Огни Анапы
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Анапа |
| Улица | ул. Толстого |
| Бренд | СК Гамма |
| Застройщик | |
| Количество МД | 3 |
| Площадь строящихся объектов | 30 000 м² |
| Площадь застройки | 29 370 м² |
Описание объекта:
ЖК Огни Анапы – Моря солнца много не бывает – всего в 10 минутах от моря, в самом солнечном уголке – город курорт Анапа.
- 10 минут ходьбы до моря
- Разнообразие планировок
- Благоустроенная территория
- Предчистовая отделка квартир
- Бесшумные лифты
- Индивидуальные приборы учета
- Современные материалы
- Оборудованные точки связи
- Развитая инфраструктура
- Уникальная архитектура
- Детские площадки
- Строительство по ФЗ 214
Застройщик
Застройщик «СК Гамма» основан в 2013 году
ООО «Строительная компания «ГАММА» – надежное жилье в самом центре лета! Строительная компания ГАММА, основанная в 2013 году, является динамично развивающимся застройщиком в городе-курорте Анапа.
6. ЖК Раз/Два/Три
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Анапа |
| Улица | ш. Анапское |
| Бренд | СК Гамма |
| Застройщик | |
| Количество МД | 9 |
| Площадь строящихся объектов | 85 999 м² |
| Площадь застройки | 310 527 м² |
| Начало строительства ЖК | II кв. 2016 |
Описание объекта:
Современный жилой комплекс нового поколения. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Медицинские, общеобразовательные учреждения, супермаркеты. Шесть двадцатиэтажных многоквартирных домов появятся в недалеком будущем по адресу ул. Анапское шоссе 24-28. Находится новостройка сразу за гипермаркетом “Магнит” на Анапском шоссе.
Дома стоят строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров, что для плотной анапской застройки является невиданной роскошью.
Монолитная технология строительства обеспечивает прочность конструкций, а вентилируемый фасад из керамогранита — оригинальный вид зданий.
На закрытой придомовой территории вас и ваших детей ждут детские и спортивные площадки, а также парковочные места для авто. Всё под контролем камер видеонаблюдения.
Первые этажи зданий жилые. В литере 6, это дом в последней очереди на первом этаже будет располагаться детский сад на 82 малышей. Территория будет огорожена, въезд ограничен шлагбаумом. Безопасность жильцов будут обеспечивать консьержи или охранники, если жильцы захотят их содержать.
В каждом подъезде устанавливается по 3 лифта (два – грузопассажирских, один – пассажирский).
С 12 этажа будет видно море, а этот фактор, в Анапе, является ценообразующим, влияющим на ликвидность квартиры. Последующие очереди не будут иметь этого преимущества, поэтому, если вы намерены купить квартиру с видом на море недорого, то данное предложение подходит вам как нельзя более кстати.
На территории будет расположено два подземных паркинга по 76 машиномест, стоимость каждого уже известна – 500 тысяч рублей за место. Тем, кому такое место не достанется, отчаиваться не надо. На территории будет достаточно мест для неохраняемой парковки.
7. ЖК Горизонт
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Анапа |
| Улица | ул. Ленина |
| Бренд | Славянский Дом |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 13 419 м² |
| Площадь застройки | 8 241 м² |
Описание объекта:
Жилой комплекс «Горизонт» строится в Анапе – замечательном курортном городе, расположенном на Черном море. Вас будут ждать полезный морской воздух, солнце 300 дней в году и уютный тихий двор улицы Ленина. До моря здесь всего 500 м, но рядом найдутся все необходимые объекты инфраструктуры.
Сдача дома во II полугодии 2019 года. Репутация застройщика подтверждена множеством уже построенных и своевременно сданных объектов. Компания уделяет особое внимание благоустройству и комфорту жильцов.
Удобный подземный паркинг. Гарантия на дом 5 лет после сдачи. Наличие интернета и кабельного ТВ. Панорамное остекление (40 см от пола и до потолка). Яркие надежные детские и спортивные площадки. Закрытая территория.
Коммуникации центральные, отопление с индивидуальными узлами учета в каждой квартире. Удобно и экономно – вы не будете переплачивать за коммуналку! Южный город позволит жить в комфортном температурном режиме почти круглый год, а в ЖК «Горизонт» – пользоваться отоплением по собственному усмотрению.
Квартира сдается с качественной предчистовой отделкой.
- 4 детских сада, СОШ №7, гимназия «Эврика», школа с углубленными иностранными языками «Светоч» фитнес, спортивные, танцевальные клубы,
- spa-салон, поликлиника, медицинский центр море в 500 м, спуск к галечному пляжу,
- Ореховая роща, церковь и территория парка рядом
8. ЖК Южный
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Анапа |
| Улица | ул. Ленина |
| Бренд | Славянский Дом |
| Застройщик | |
| Количество МД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 82 606 м² |
| Площадь застройки | 46 022 м² |
| Начало строительства ЖК | IV кв. 2016 |
Описание объекта:
ЖК «Южный» – это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе – Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев.
Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения. В домах будет использоваться ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девяти этажных корпусов с безшумными лифтами всемироно известной марки Otis.
Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
Застройщик
«Славянский дом» — компания застройщик, динамично развивающаяся на рынке многоэтажного жилищного строительства города-курорта Анапа. Мы строим по монолитно-каркасной технологи с фасадом из облицовочного кирпича, что является залогом прочности, долговечности и наилучшего эстетического вида.
9. ЖК Уютный
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Анапа |
| Улица | ул. Владимирская |
| Бренд | Славянский Дом |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь застройки | 4 999 м² |
| Начало строительства ЖК | I кв. 2016 |
Описание объекта:
Жилой комплекс «Уютный» – квартиры на любой вкус с удобными планировками, просторными кухнями и эргономичным распределением всех необходимых зон. Здесь вы найдете как самый бюджетный вариант квартир – студии, так и просторные трехкомнатные квартиры – идеальный выбор для семьи с детьми.
Также сможете присмотреть квартиру-студию, купить двухкомнатную квартиру в Анапе, выбрать подходящую однокомнатную или просторную трехкомнатную по привлекательной цене. Центральные коммуникации обеспечат бесперебойную работу всех систем. ЖК «Уютный» расположен в спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой.
10. ЖК Времена года
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Анапа |
| Улица | ул. Мирная |
| Бренд | Бэст Торг |
| Застройщик | |
| Количество МД | 16 |
| Площадь строящихся объектов | 70 117 м² |
| Площадь застройки | 1 095 616 м² |
Описание объекта:
16 монолитных 5- и 8-этажных домов с цокольным этажом, облицованных керамогранитом и разделенных по цветовым оттенкам фасадов на 4 зоны: Зима, Весна, Лето, Осень. Каждая из зон образует уютный микроклимат персонального двора, который защищает Вас от внешней суеты и создает ощущение комфорта и отдыха. Жилой комплекс оснащен парковочными местами, детскими площадками. В каждом доме находятся коммерческие помещения, что обеспечит жилой комплекс всеми необходимыми товарами и услугами. Расположение позволяет жителям в течение 5 минут на транспорте или 15 минут пешком добраться до песчаного пляжа “Золотые пески”.
Срок ввода в эксплуатацию
Квартал “Весна-1″ (дома 11-12) – I квартал 2018 года
Квартал “Весна-2″ (дома 9-10) – III квартал 2018 года
Квартал “Лето-1″ (дома 8-7) – I квартал 2019 года
Квартал “Лето-2″ (дома 6-5) – III квартал 2019 года
Квартал “Осень-1″ (дома 4-3) – I квартал 2019 года
Квартал “Осень-2″ (дома 2-1) – III квартал 2019 года
Описание квартир
– предчистовая отделка (стяжка, штукатурка, остекленные окна, балконы, входная металлическая дверь и радиаторы отопления)
– свободная планировка
– счетчики: вода, тепло, электричество
– телефонизация, кабельное телевидение, интернет
– высота потолков – 2,8 м.
Территория
– дворы с зелеными насаждениями
– детские и спортивные площадки
– зона для выгула собак
– парковочные места
Информация о доме
– 1,2,3-комнатные квартиры
– класс жилья – комфорт
– этажность объекта – 5-8 этажей
– наличие пассажирских лифтов и электроподъемников для людей с ограниченными возможностям
Информация по реализации:
Квартиры реализуются в рамках ФЗ-214 “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости”. Договоры долевого участия проходят государственную регистрацию, оплата квартир производится после вышеуказанной регистрации, что гарантирует надежность Застройщика.