Американские размеры в строительстве

О некоторых особенностях американского жилья.

Приветствую тебя, Читатель!

В каждой стране существует свой свод правил согласно которым должно возводиться жилье. Это может быть строительный код или его аналог, требования к безопасности и зонированию пространства. В США подобные законы тоже существуют, как на национальном уровне, так и на уровне штатов, и о некоторых из них мы поговорим дальше.

1. Количество комнат.

В американском жилье обычно считается количество спален, а не общее число комнат. Поэтому в объявлениях об аренде или продаже домов в описании можно увидеть такие характеристики, как «1-bedroom», «3-bedroom» и так далее. Это означает, что в доме 1 или 3 спальни, а кроме них еще может быть гостиная, офис и, возможно, столовая комнаты.

Примечательно, что кухня не обязательно будет отделена от гостиной или столовой стеной с дверью. Часто эти комнаты перетекают из одной в другую, что довольно удобно на практике.

2. Требования к спальне.

Минимальный размер спальни определятся кодом штатов и в большинстве случаев не должен быть менее 6.5 кв.м. Кроме этого, не разрешается, чтобы такая комната была меньше, чем 2.1 метра в длину или ширину. Минимум половина всей площади потолка должна находиться на высоте 2.1 метра (или выше).

В спальне необходимо наличие двух выходов, к примеру, двери и окна. Комната без окна или с окном, площадь которого — менее 0.5 кв.м, не будет считаться спальней.

Спальня также не будет считаться таковой, если в ней нет опций для обогрева или охлаждения воздуха. Переносные нагреватели или вентиляторы здесь в расчет не идут: это должна быть батарея, встроенная система кондиционирования, возможность открыть окно и т.п.

А вот наличие гардеробной комнаты в спальне необязательно, несмотря на то, что это является довольно популярным стереотипом относительно требований к строительству жилья в США.

3. Могут ли дети делить одну спальню?

В общем, в США нет закона, запрещающего детям делить спальню, вне зависимости от их гендера. Некоторые исключения существуют только в случае с усыновлением/удочерением или в результате решения суда.

В то же время, такие правила могут устанавливаться арендодателями, которые зачастую разрешают, чтобы в одной спальне проживало не более двух человек. У социальных служб также бывает право голоса в этом вопросе, и их представители предпочитают, чтобы дети, достигшие пубертатного периода, жили отдельно от младших братьев и сестер.

4. Количество ванных комнат.

Хотя, законов на национальном уровне относительно этого вопроса нет, новые дома проектируют с несколькими ванными комнатами.

Одна из таких комнат чаще всего примыкает к хозяйской спальне или находится в ней, чтобы попасть туда можно было, не выходя в коридор или другое помещение общего пользования. Остальные ванные комнаты зачастую проектируются из расчета — 1 на каждые две спальни.

Кроме того, во многих домах среднего типа есть гостевой туалет, находящийся поблизости кухни и гостиной для того, чтобы не заставлять гостя идти через все коридоры и спальни в поисках уборной.

5. Розетки, выключатели и датчики пожарной сигнализации.

Общее правило гласит, что их должно быть много, а строительный код его поддерживает. К примеру, розетки, установленные над кухонной столешницей, должны находиться на расстоянии не более, чем 121 см друг от друга.

Это сделано в целях пожарной безопасности и для того, чтобы избежать использования всякого рода удлинителей и переходников. В остальных комнатах расстояние между розетками не должно превышать 3.6 метров.

В некоторых штатах существуют требования об обязательной установке розеток со встроенным устройством защитного отключения на кухне и в ванных комнатах.

Датчики пожарной сигнализации, как правило, устанавливаются в каждой комнате. Большинство из них также имеет встроенный сенсор уровня углекислого газа.

Нехватки в выключателях здесь тоже не ощутишь. Если комната просторная и имеет несколько входов, то выключатели будут установлены у них, чтобы вам не пришлось искать их по всем стенам. Единственный минус — для того, чтобы выучить, за какую лампу отвечает каждый из выключателей, придется потратить немного времени.

Это был небольшой список особенностей американского жилья, который, конечно, можно продолжить, что я обязательно сделаю в будущем. Ну а если у вас есть предложения к следующим частям, делитесь ими в комментариях.

Источник

Особенности строительства домов в Америке

Быстро, качественно, недорого – думаем, пользователи FORUMHOUSE согласятся с тем, что именно эти составляющие являются залогом успеха каркасного домостроения. С каждым годом, всё большее количество людей стремится уехать из города и обзавестись своим собственным жильем, возведенным на пригородном участке земли. Подробнее ознакомиться с деталями строительства каркасного дома можно в этой теме.

И хотя американские строители накопили огромный опыт, именно в каркасном домостроении, не стоит слепо перенимать технологии принятые на Западе. Если у нас – в понятие «мой дом – моя крепость», вкладывается вполне определённый смысл, то «у них» – дом всего лишь жилище. А если к этому добавить и совершенно другие климатические условия, то станет понятно, почему в Америке по-другому относятся к возведению каркасного дома. Но обо всём по порядку.

Прежде всего, следует отметить, что одной из особенностей американского индивидуального домостроительства, является отсутствие привычных нам высоких заборов. Зачастую, граница участка вокруг дома просто очерчивается дорожками или низким кустарником. Само строение вынесено вперёд, а перед ним разбивается газон. О том, как правильно выбрать зелёные насаждения для вашего участка рассказывается в этом видео.

На участке за домом, чаще всего высаживается небольшой сад, и ставиться беседка с барбекю. Ни бытовок, ни каких либо сараев здесь нет, а гараж чаще всего объединяется с домом в единый архитектурный комплекс. В гараже, если в доме нет подвала, также хранятся и необходимые в быту инструменты. Подобное решение продиктовано стремлением сэкономить, ведь земля стоит дорого, а также особенностью местного законодательства.

Если дом покупается в уже готовом посёлке, то владелец коттеджа не имеет права заниматься перестройкой жилища, возведённого по типовому проекту. Для возведения дома по индивидуальному проекту, необходимо приобрести участок земли который находится за городом, и располагается обособленно от любого жилого поселения.

Планировка

Большинство домов имеет два этажа. При проектировании или покупке дома, количество комнат, чаще всего будет определяться составом семьи. Основное правило – каждый получает своё собственное жилое пространство. Общими комнатами считаются – кухня, столовая и гостиная. Нормой считается иметь в доме два или три полноценных санузла. Зачастую, если в семье есть маленькие дети, выделяется ещё одно, отдельное помещение – игровая комната. Дом должен быть просторным. В среднем, на каждого из членов американской семьи приходится от 30 до 50 м2 жилой площади.

Теперь перейдём к технологии строительства. Большую часть возводимых в Америке домов составляют каркасные строения. Каменных, брусовых или кирпичных домов существенно меньше – так как они в несколько раз дороже каркасных. Опять же, сказывается особенность местного жизненного уклада – типичный американец легко меняет место жительства. Переезд в другой город или штат, например, связанный с поиском работы, воспринимается как нечто само собой разумеющееся.

Из-за этого отпадает необходимость возводить капитальное здание, рассчитанное на века, ведь продать, купить или построить каркасное строение в Америке гораздо проще и быстрее.

Так как на большей части территории США царит относительно мягкий климат, снега мало и грунт не промерзает, не требуется устройство высокого цоколя и закладка мощного фундамента. Чаще всего под основание дома заливается бетонная плита толщиной в 20 см, положенная на предварительно выровненную площадку. О том, как правильно заложить фундамент можно узнать из этой статьи.

Каркас выполняется из деревянных брусков 5Х7 см. Снаружи каркас обшивается листами ДСП или ОСП, изнутри гипсокартоном. Слой утеплителя между стенами зачастую отсутствует. Из-за этого в зимнее время требуется постоянная работа системы отопления. Летом, для поддержания микроклимата, постоянно включен кондиционер. Толщина стен, в среднем составляет 15 см, а отсутствие звукоизоляции приводит к тому, что в доме воцаряется абсолютная слышимость. Можно понять разговор, происходящий в другой части дома.

Отсутствие единого свода строительных норм и правил приводит к тому, что в каждом штате применяются свои собственные строительные нормативы, которые жестко регламентируют все этапы возведения дома от закладки фундамента до прокладки коммуникаций.

В качестве материла кровли, чаще всего используется мягкая черепица. А при наружной отделке строения применяется облицовочный кирпич или тонкая фасадная доска. У нас на форуме эта тема горячо обсуждается в разделе способы отделки фасада каркасного дома.

Из существенных плюсов американского каркасного строительства, можно отметить высокую скорость возведения домов. В среднем, от начала строительства, до сдачи жилища «под ключ» требуется один месяц.

Подобная скорость возведения домов продиктована ещё одной особенностью местного климата. Полагаем, что многие из пользователей FORUMHOUSE слышали о том, что в Америке часто дуют ураганные ветры.

В результате чего, каркасные дома буквально разлетаются на части. Но американский собственник гораздо меньше, чем наш концентрируется на вопросе долговечности своего жилища.

Дом застрахован и в случае непредвиденных обстоятельств, будет гораздо проще и дешевле отстроить каркасник заново, чем заниматься дорогостоящим ремонтом кирпичного или каменного строения. Да и вероятность быть погребённым под тяжелыми перекрытиями отсутствует.

Подведя итог, можно сказать, что строительство каркасных домов в Америке имеет свою особенную специфику, обусловленную климатическими условиями и образом жизни.

Подборку тем форума о строительстве каркасного дома можно прочесть здесь.

Источник

Планировки квартир в США. Почему бы в России не строить такие

На мой взгляд, американские инженеры гораздо более продуманно подходят к строительству жилья. В США нет слова «квартира», но зато есть апартаменты. И они бывают разных габаритов и 30 м2 и 420 м2. Конечно, не зря называют что-то большое американским размером. Действительно апартаменты у них просторные и имеют большие окна, дающие много света.

Я выбрала несколько небольших для США планировок современных новостроек. Для привычного нам понимания, буду называть их квартирами.

Квартира студия 33,63 м2

В данных апартаментах предусмотрено все самое важное для жизни: просторный санузел с большой душевой кабиной. Туалет и душ разделены помещением с умывальниками. Это очень удобно. Особенно то, что фактически туалет расположен за 2-мя дверьми. При входе встроенный гардероб. За ним сразу же кухонный гарнитур. Это предполагаемый план расстановки мебели. Она может быть любой. Но само помещение достаточно удобное. Окна на всю стену.

Квартира с 2 спальнями 63,73 м2

Интересный факт : в США квартиру не считают по комнатам, как у нас. Если в России говорят 2-х комнатная квартира и это значит, что в ней имеется кухня, прихожая, санузел и + 2 комнаты неважно какого назначения, то американцы учитывают только спальни. Все помещения не входят в жилое помещение в нашем понимании.

У этой квартиры интересная геометрия расположения комнат. А еще, обратите внимание, что для каждой спальни свой отдельный санузел.

Квартира с 1 спальней 83,33 м2

А эта квартира всего лишь с одной спальней, но с просторной и супер светлой гостиной. У нас бы на этих квадратах уместилась трешка.

Еще один интересный факт : в апартаментах США не изолируют кухонную зону в отдельное помещение. Она, как правило, совмещена с гостиной.

Квартира с 2-мя спальнями 136 м2

Это шикарная квартира, в которой есть все, что нужно. Много мест хранения, 2 гардеробные, как обычно, на каждую спальню отдельная ванна и туалет, большая кухонная зона и шикарная терраса. Интересно, что здесь еще есть и 3-й туалет для гостей.

Квартира с 1 спальней 51,38 м2

Но вернемся к более привычным для нас размерам квартир. В российских квартирах на 50 квадратных метрах умещается и прихожая и кухня отдельно, при этом небольшие размеры санузлов. Здесь же подход более рационален.

Очередной интересный факт : в этих квартирах нет прихожей как таковой. У двери всегда есть встроенная гардеробная, где можно разместить одежду и обувь, есть хозблок. В данной квартире кухня начинается прямо от входной двери переходя в гостиную. Ниже фото похожей входной зоны.

Источник