Альпийская деревня разрешение на строительство

Альпийская деревня разрешение на строительство

Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях.

Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами. Или пишите на адрес редакции.

ЖК Альпийская деревня

Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, деревня Мистолово, жилой комплекс Альпийская Деревня

Тип дома: монолитный

Паркинг: подземный

Жилой комплекс «Альпийская деревня» находится недалеко от поселка Мистолово. Девелопером и застройщиком является строительная компания IMD Group. Строительство ведется по схеме ЖСК, земельный участок находится в залоге.

ЖК Альпийская деревня состоит из 25 таунхаусов (первый этап строительства) и 13 трехэтажных корпусов (второй этап строительства). Площадь квартир от 76,7 до 172,99 кв. м. Общее количество квартир — 564. Высота потолков — 2,8 м. Дома будут возводиться в стиле средневековой европейской деревни — фахверк.

Коммуникации ЖК Альпийская деревня: магистральный газ, магистральное холодное водоснабжение, централизованная канализация, отопление от газовых котельных (многоквартирные дома) и индивидуальных двухконтурных котлов (таунхаусы)

Район комплекса Альпийская деревня имеет хорошо развитую инфраструктуру. В непосредственной близости от жилого комплекса находится несколько детских садов, школа, поликлиники, крупные магазины и ТРК Мега Парнас. Недалеко от новостройки расположены Охта-Парк, Юкки-Парк, теннисный и конный клубы. В самом поселке предполагается строительство детского садика.

Как доехать до новостройки Альпийская деревня: на автомобиле дорога до города займет около 5-7 минут без учета пробок, расстояние до КАД — 5 км. На общественном транспорте до ближайшей станции метро Парнас время в пути составляет 15-20 минут. Маршрутные такси ходят также до метро Девяткино и станции метро Проспект Просвещения.

Покупка квартир в жилом комплексе Альпийская деревня осуществляется посредством вступления в ЖСК и уплаты взносов. Возможно предоставление рассрочки платежа и использование материнского капитала. Застройщик предлагает различные виды рассрочки, как по сроку, так и по объемы ежемесячного платежа. Цена квадратного метра находится в пределах от 46 000 до 72 500 тысяч рублей. Самая недорогая квартира студия стоит в настоящий момент 1,348 миллион рублей (ранее — 1,1 млн руб.).

Последние новости ЖК Альпийская деревня

Декабрь 2015: срок окончания строительства первой очереди официально перенесен с конца 2015 на третий квартал 2016. Касательно остальных очередей, информация отсутствует.

Май 2016: на строительной площадке начались работы нулевого цикла. Застройщик озвучил сроки строительства жилого комплекса. Так, ввод в эксплуатацию первой очереди планируется на второй квартал 2017 года.

Июнь 2016: получено разрешение на первую очередь строительства комплекса Альпийская деревня сроком действия до 22 мая 2017 года.

Сентябрь 2016: строительные работы все еще находятся на уровне нулевого цикла. Никаких заметных изменений на месте будущего комплекса не произошло. Мало радостная картина наблюдается и на другом объекте застройщика — второй очереди ЖК Черничная поляна.

Декабрь 2016: строительные работы в поселке Альпийская деревня сдвинулись с нулевой отметки. В настоящий момент осуществляется кирпичная кладка первого этажа первых секций таунхаусов.

Январь 2017: застройщик озвучил новые сроки завершения строительства новостройки Альпийская деревня. Так, обе очереди комплекса планируется ввести в эксплуатацию в декабре 2017 года. На строительной площадке идет кладка второго этажа первого лота домов.

Март 2017: застройщик IMD подтверждает, что первая очередь строительства Альпийской деревни будет завершена в четвертом квартале текущего года.

Октябрь 2017: застройщик Черничной поляны исчез в прямом смысле слова — закрыл офис, снял охрану со стройплощадки второй очереди, а аффилированная УК прекратила обслуживание первой очереди комплекса. Пайщики устроили пикет перед зданием правительства Ленобласти с требованием завести уголовное дело на руководство и собственников компании.

Октябрь 2018 : стройка брошена. Пайщики объединены в группе vk.com/club156778124

Если в новостройке несколько корпусов, берется максимальный перенос из всех переносов.»> Стройка брошена, строительство велось с задержкой:

11 кварталов

Перенос сроков сдачи новостройки вычисляется сравнением даты сдачи госкомиссии по первой проектной декларации с датой получения разрешения на ввод в эксплуатацию (или с датой в последних изменениях к проектной декларации).

Если в поле указан 0 — значит застройщик сдал практически все объекты без переноса срока ввода в эксплуатацию. » >

Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:

Срок сдачи объекта:

Таунхаусы — не известен, ранее 3 квартал 2018 (перенос с 4 квартала 2015)

Квартиры — не известен, ранее 4 квартал 2019 (перенос с 4 квартала 2017)

Источник

Из деревни – Путину

Пайщики проблемного малоэтажного ЖК «Альпийская деревня» в Мистолово записали видеообращение к президенту страны Владимиру Путину. Они жалуются на бездействие региональной власти, которая не выполняет свои обещания.

Пайщики проблемного малоэтажного ЖК «Альпийская деревня» в Мистолово записали видеообращение к президенту страны Владимиру Путину. Они жалуются на бездействие региональной власти, которая не выполняет свои обещания.

Как рассказала представитель инициативной группы Ирина Гусарова, 29 мая в областном правительстве прошло совещание штаба по достройке ЖК «Альпийская деревня». Обсуждали в основном снятие обременения с участка под недостроем и последующий поиск инвестора. Решили, что пайщики напишут коллективное заявление, а администрация в лице штаба – ходатайство. «Мы за два дня собрали более 200 подписей пайщиков, а ходатайство штаба, так никем и не подписанное, уже две недели валяется в Комитете по архитектуре и градостроительству Ленобласти. Вот с какой результативностью наши власти оказывают содействие обманутым дольщикам», – сетует Ирина Гусарова.

По её данным, граждане пытаются через суд Всеволожского района снять обременения с участка – на 21 июня назначено заседание. Его исход пока предсказать невозможно.

Дело в том, что более 10,5 га под проблемным ЖК «Альпийская деревня» арестованы за долги технического застройщика – «АйЭмДэ групп» – перед рекламным агентством.

Фирма в своё время привлекла к рекламной кампании ЖК «Альпийская деревня» петербургское ООО «ИА «РиалВеб». Выполненную работу на сумму чуть более 1 млн рублей заказчик не оплатил, агентство учинило иск. В конце 2017-го судебный пристав наложил запрет на любые регистрационные действия в отношении спорного участка под недостроем.

ЖСК обратился с иском к ИА «РиалВеб» и «АйЭмДэ групп», требуя снять обременение, но проиграл в двух инстанциях весной 2019-го. Дольщики не сдаются, ведь если не снять запрет и не оформить землю на ЖСК, инвестора не привлечь. По данным Ирины Гусаровой, своих квартир ждут 280 пайщиков. А недострой, скорее всего, придётся снести и начинать всё заново.

Де юре земля (10,5 га) всё ещё находится в собственности «АйЭмДэ групп». С 2013-го она начала привлекать деньги по кооперативной схеме, создав ЖСК «ЖК «Альпийская деревня» и ЖСК «ЖК «Альпийская деревня-2». В 2015-м фирма получила разрешение на строительство трёх очередей комплекса на 711 квартир. Всего ЖСК перечислили в «АйЭмДэ» по договору инвестирования 309 481 900 и 228 221 550 рублей соответственно.

Первую очередь на 118 квартир должны были сдать в декабре 2015-го, вторую (на 98 квартир) – в середине 2016-го, третью (ещё на 498 квартир) – в конце 2016-го. Но на собранные деньги застройщик частично возвёл лишь «коробок», на этом всё и застопорилось.

Пайщики решили взять дело в свои руки. В 2017-м кооперативы подписали договор аренды спорного участка с «АйЭмДэ» с правом последующего выкупа. Этим контрактом была определена стоимость земли – более 253,3 млн рублей. Однако продавец не спешил оформлять сделку, пайщики пошли в суд, требуя заключить договор купли-продажи, а также расторгнуть договоры инвестирования и вернуть оставшиеся (после оплаты стоимости участка) деньги. В ноябре 2018-го Фемида обязала продавца подписать договор на оговорённых условиях, отказав истцам в остальном. Но победу омрачило ИА «РиалВеб», по заявлению которого приставы наложили арест на землю.

«АйЭмДэ групп», печально известная проектом ЖК «Черничная поляна», забросила и ЖК «Альпийская деревня» в Мистолово. Сейчас суды рассматривают десятки исков к этой фирме от контрагентов и пайщиков.

Источник

ЖК Альпийская деревня

ЖК Альпийская деревня запись закреплена

До конца лета горячая цена за 2-комнатную квартиру в жилом комплексе «Альпийская деревня»!

Квартирный дом «Базель» (№13) квартира на 3 этаже

• Все записи
• Записи сообщества
• Поиск

ЖК Альпийская деревня запись закреплена

IMD Group запускает акцию «Cдадим в срок или вернём деньги с процентами!»

Не решаетесь купить квартиру или таунхаус, потому что боитесь переноса сроков сдачи объекта?
Купите квартиру или таунхаус в ЖК «Альпийская деревня» до конца августа и получите выгодную гарантию.

Подробности акции уточняйте по телефону 385-77-77.

ЖК Альпийская деревня запись закреплена

Дорогие участники группы!

13 августа по всей России отмечается наш профессиональный праздник — День строителя. Поздравляем наших коллег, партнеров и пайщиков!

Мы знаем, для кого мы работаем: для тех, кто хочет жить в комфортных и экологичных условиях. Мы уверены в успешной реализации наших проектов и продолжаем трудиться, преодолевать препятствия, двигаться вперед.
Показать полностью.

Желаем всем прочного фундамента, построения великих жизненных планов, творчества и упорства в реализации цели и, конечно, побольше свежего воздуха!

С наилучшими пожеланиями,
IMD Group

ЖК Альпийская деревня запись закреплена

ЖК Альпийская деревня запись закреплена

ЖК Альпийская деревня запись закреплена

Вот и наступают последние июльские выходные.

Желаем Вам провести их по летнему счастливо и активно!

ЖК Альпийская деревня запись закреплена

Журнал «Пригород» рассказал своим читателям в июльском номере о инвестициях Невского банка в ЖК «Альпийская деревня». В материале, в частности, сообщается, что «помимо подключения жилого комплекса к инженерным сетям инвестиции банка обеспечат пополнение оборотных средств путем предоставления возобновляемой кредитной линии».

Июльский выпуск издания вышел в печать на минувшей неделе, в электроном виде материал можно прочитать на сайте издания по ссылке http://www.vprigorode.ru/news/2017-07-07/nevskiy_bank..

ЖК Альпийская деревня запись закреплена

ЖК Альпийская деревня запись закреплена

Немного о серьезном

В период с 21 по 23 июля на рынке недвижимости Москвы прошла очередная «Черная пятница». На этот раз официальным партнером акции пил один из «китов» отечественной экономики, группа ВТБ и банк ВТБ24, а сама она уже гордо именуется «традиционной». Значит ли это, что мероприятию наконец-то удалось отмыться от статуса «черной акции», выйти на принципиально новый уровень и обрести существенную значимость для рынка новостроек? Об этом редакция журнала «Свободная пресса» побеседовала с представителями девелоперского сообщества.

Выяснилось, что отношение к новому маркетинговому инструменту на профессиональном рынке до сих пор неоднозначное. «Многие застройщики, — говорит генеральный директор компании IMD Group Михаил Менделев, — принципиально не принимают участие в ночи распродаж квартир, называя это не маркетингом, а демпингом». Однако в прошлом году, продолжает он, за одну такую ночь в Москве была заключена половина от среднемесячного числа сделок, а в общем итоге в столичном регионе было продано жилой недвижимости на сумму 1,5 миллиарда рублей.

Источник