Алкон 3 начало строительства

Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

Сообщение mr_myxin » 12 апр 2019, 01:43

http://yandex.ru/maps/-/CCQheZF79D
Скоро стартуют продажи апартаментов в комплексе Алкон III, по адресу: Ленинградский пр., вл. 34

ТЭПы:
Кол-во этажей: 36 этажей (включая технические)
Кол-во апартаментов: 228
Площадью: от 25 до 256 кв.м.
Кол-во м/м — 530
На первых 8 этажах разместятся офисы.

Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

Сообщение rusakoff » 19 окт 2019, 11:36

Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

Сообщение Arty » 19 окт 2019, 11:44

Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

Сообщение rusakoff » 19 окт 2019, 11:51

Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

Сообщение Tatam » 19 окт 2019, 13:03

Мне кажется это вторая Царская площадь, арендаторы тоже люди, и тоже хотят жить не на перекрестке двух дорог с шумом и газами. Или Если жить то недолго, краткосрочная аренда. А так идеала нет — до Правды далековато от метро, тоже не идеал

Отправлено спустя 2 минуты :
Я вот когда бываю в районе Динамо, там шум от Ленинградки какой то особенно громкий, сложно представить как люди могут там жить долгосрочно

Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

Сообщение rusakoff » 19 окт 2019, 14:26

Tatam писал(а) 19 окт 2019, 13:05 Мне кажется это вторая Царская площадь, арендаторы тоже люди, и тоже хотят жить не на перекрестке двух дорог с шумом и газами. Или Если жить то недолго, краткосрочная аренда. А так идеала нет — до Правды далековато от метро, тоже не идеал

Отправлено спустя 2 минуты :
Я вот когда бываю в районе Динамо, там шум от Ленинградки какой то особенно громкий, сложно представить как люди могут там жить долгосрочно

Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

Сообщение Tatam » 19 окт 2019, 16:03

[/quote]
от правды до савеловской прям ну минут 5 идти. но компромисы везде, да[/quote]

До Правды улицы да, близко от Савеловской, так к корпусам которые ближе к Белорусской ещё пилить и пилить, и от Савеловской и от Белорусской. Арендная целевая группа в основном с Белорусской из офисных центров.

Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

Сообщение Алексей7979 » 19 окт 2019, 19:28

Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

Сообщение RAnn » 21 окт 2019, 15:06

Источник

Alcon Tower | Ленинградский пр., вл. 34 | 168 м 31 эт | cтpоится

Registered

Alcon Development построит многофункциональный комплекс рядом с отелем «Советский»

Участок рядом со знаменитым отелем «Советский» на Ленинградском проспекте, где Шалва Чигиринский планировал возвести гостиницу, будет застраивать Alcon Development

Антон Филатов
Бэла Ляув
Vedomosti.ru
03.06.2014

Alcon Development планирует построить гостинично-офисный комплекс на 50 000 кв. м на Ленинградском проспекте, вл. 34 (рядом с отелем «Советский»), рассказал представитель компании. Источник в правительстве Москвы подтвердил: это проект Alcon. В конце мая этот проект одобрил архитектурный совет Москвы, говорится на сайте Москомархитектуры. Наземная площадь проекта — 34 000 кв. м, из которых половину занимают офисы, половину — 4-звездочная гостиница на 100 номеров, продолжает представитель ГК Alcon. По его словам, общий объем инвестиций в проект составит около $250 млн.

Когда-то этот участок принадлежал Шалве Чигиринскому — там, рядом с принадлежавшим ему «Советским», он планировал построить гостиницу «Новая Советская» на 90 000 кв. м. В кризис бизнесмен пытался продать оба объекта Sibir Energy (Чигиринский был ее акционером) за $115,4 млн, но сделка не состоялась: против нее выступили другие акционеры Sibir Energy. Кому принадлежал этот участок все это время, точно неизвестно: два консультанта рынка недвижимости говорят, что им продолжал владеть сам Шалва Чигиринский. Подтвердить эту информацию не удалось. Представитель Alcon Development продавца участка назвать отказался. Связаться с Чигиринским не удалось.

«Площадка имеет очень хорошее расположение: она находится непосредственно на Ленинградском проспекте, рядом с Третьим транспортным кольцом и станцией метро «Динамо», а также неподалеку от Белорусского вокзала с аэроэкспрессом до аэропорта «Шереметьево», говорит руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Дэвид Дженкинс.

Впрочем, конкуренция среди отелей в этом районе уже довольно высока, замечает он: кроме «Советского» здесь уже работают «Renaissance монарх», «Аэростар», строится гостиница Hyatt в рамках проекта «ВТБ арена парк».

В офисном же сегменте «ленинградский коридор» — Ленинградский проспект начиная от площади Белорусского вокзала и Ленинградское шоссе — один из наиболее востребованных кластеров в Москве: почти 50% от общего объема купленных и арендованных площадей в 2013 г. пришлись на здания за пределами третьего кольца, и около 30% из них расположены в этом районе.

Alcon Development входит в ГК Alcon, которая специализируется на строительстве и управлении офисной недвижимостью. Среди ее проектов бизнес-центры Alcon (102 000 кв. м), Alcon II (45 500 кв. м) на Ленинградском проспекте и Galaxy (35 500 кв. м) в 3-м Балтийском переулке.

Источник

Многофункциональный комплекс «Алкон III»

Новый многофункциональный комплекс «Алкон III» появится в Северном административном округе Москвы, на Ленинградском проспекте, 34. В составе комплекса планируется строительство 36-этажной гостиницы и 8-этажной офисной части, объединенных между собой 4-этажным блоком.

В стилобатной части комплекса планируется размещение входных групп, офисов отделений банков, ресторана и лобби-бара, физкультурно-оздоровительного комплекса с сауной и тренажерным залом, салона красоты, а также административных, хозяйственных и подсобных помещений.

В подземной части комплекса предусматривается трехуровневая автостоянка, технические помещения и бытовые помещения персонала.

Для проекта многофункционального комплекса командой «Метрополис» разработан полный спектр современных энергоэффективных систем, а также выполнен Проект организации строительства.

Максимальная высота — 168 м.

В 2015 году МФК «Алкон III» был признан лучшим объектом общественного назначения на премии Архсовета Москвы. Ссылка по теме

Архитектор проекта — архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнёры».

Источник