Аквапарк в братеево строительство

Спортивный комплекс у Борисовских прудов

Площадь земельного участка — 4,815 га
Площадь застройки — 22 389 кв. м
Общая ллощадь зданий — 56 385 кв. м
Общий строительный объем зданий — 480 414 куб. м
Площадь озеленения территории — 16 726 кв. м
Площадь озеленение кровли ФОК — 2 080 кв. м
Этажность — от 2 до 4 этажей

Площадь проектируемых покрытий участка — 9 035 кв. м
— тротуары, отмостка — 3 496 кв. м
— автомобильные проезды — 5 539 кв. м

Количество машиномест — 464 м/м
— в подземной парковке — 408 м/м
— на открытой территории — 56 м/м

Спорткомплекс планируется возвести на территории особо охраняемой природной зоны парка Царицыно, на берегу Борисовских прудов. Основой архитектурно-планировочного решения послужил рельеф участка — комплекс располагается на склоне. Объем озелененными террасам поднимается от улицы Борисовские пруды и этот искусственный парк на кровле становится продолжением зеленого окружения.

Со стороны прудов комплекс ФОКа открывается стеклянными витражами с балконами. Главный вход ориентирован на Наташинскую улицу, со стороны улицы Борисовские пруды осуществляется вход на озелененную кровлю. Здание имеет переменную этажность в 2-3 этажа.

По мнению членов совета, основную ошибку проектировщики допустили при ориентации здания, развернув его к магистрали вместо благоустроенной зоны Борисовских прудов.

Сергей Кузнецов: «Мы создаем фактически большой общественный центр в районе муниципального характера. Надо отдать должное тем, кто занимался благоустройством — здесь создана вполне симпатичная среда. Но возникает вопрос — почему пространство на кровле ориентировано на магистраль с активным движением? Выход к качественному другому пространству важнее, чем вид на микрорайон. Мне кажется, здание посажено абсолютно задом наперед».

По мнению Андрея Гнездилова, здание не имеет выраженного главного входа, несмотря на значительный поток посетителей, а логика их передвижения, в том числе на автомобилях, по участку довольно неудачна.

«Возникает много вопросов относительно ориентации здания, — заметил в свою очередь Владимир Плоткин. — Какое направление считать приоритетным? Я, наверное, соглашусь, что можно было бы сделать правильную ориентацию зеленой кровли в сторону парка, одновременно подумав над реорганизацией генплана и выходом в парк из самого здания».

Сергей Чобан: «Здесь нужно определиться, куда ориентируется здание, если оно просто здание, или если это здание-ландшафт. Один из выходов — отказаться от идеи здания-ландшафта и ориентировать его ко всем сторонам как здание с фасадами, потому что странно, что сейчас оно обращено зеленой кровлей к урбанистическому пространству. Либо оставить как здание-ландшафт, понижать в сторону прудов и делать фасад с главным входом с улицы».

Юрий Григорян: «Мне в этом проекте нравится то, что оно пыталось стать ландшафтом, и в качестве поддержки я бы предложил убрать совсем тему фасадов и накрыть его ландшафтом, интегрировав в инженерный корпус. Это не будет намного дороже. Тогда всем будет ясно, что там был ландшафт и остался, не будет вопроса фасадов и несильно придется переделывать проект».

Как резюмировал дискуссию Сергей Кузнецов, в проекте, очевидно, необходимо пересмотреть генплан и транспортную схему. «Нужно работать с планировочными решениями, подумать относительно переориентации здания и на тему фасадов — мы не увидели фасадов вообще». Впрочем, при обилии замечаний они не носят такого критического характера, как по первому вопросу, добавил главный архитектор. «Я считаю, у второго проекта больше шансов быть доработанным в обозримый период времени — там в основном вопросы по ориентации здания и транспортной схеме. Сам по себе подход к проектированию — как к большому плоскостному сооружению с попыткой вписать его в ландшафт — в принципе, нашел понимание членов совета. Но пока в таком виде мы не можем согласиться с этим».

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Поделиться

Архитектурный совет Москвы отправил на доработку проект физкультурно-озд оровительного комплекса (ФОК) с аквапарком на юге Москвы на пересечении улиц Борисовские Пруды и Наташинская (район Братеево). Решение было принято на заседании 22 апреля.

Участок площадью 4,8 га находится на территории парка в Царицыно. Функционально объект состоит из аквапарка, который занимает практически 30% здания, спортивно-реабилитационной и оздоровительной зоны, бассейна с фитнес центром, подземного паркинга и общественных зон.

Общая площадь ФОКа — 56 тысяч «квадратов», включая инженерный корпус. При разработке проекта необходимо было не нарушить высотные отметки, а также учесть некоторые ограничения по подземной части строительства, так как рядом находятся Борисовские пруды.

Попытка вписать это довольно большое сооружение в существующий ландшафт нашла понимание членов Архсовета. Однако возникли замечания по Генплану, в части въездов и выездов, транспорта, фасада, которые нужно будет учесть при дальнейшей проработке проекта.

Кроме того, необходимо организовать общественное пространство и максимально связать его с благоустройством прилегающего пруда.

Напомним, положение об Архитектурном совете, который постоянно действует при Москомархитектуре в целях создания в городе благоприятных условий для жизни человека и устойчивого развития Москвы, мэр столицы Сергей Собянин утвердил в январе 2013 года.

Основные задачи Архсовета — профессиональная оценка градостроительных и архитектурных проектов, научно-исследовательских работ в сфере архитектуры и градостроительства, анализ действующих и вновь разрабатываемых нормативов в сфере градостроительства. Совет рекомендует рассмотренные документы к утверждению либо предлагает порядок их корректировки. Решения, которые принимаются членами Совета путем голосования, должны обеспечивать сохранение исторического и природного своеобразия территории столицы, особенностей планировочной структуры Москвы, архитектурного облика города и городской среды.

На заседаниях Совета, которые проводятся не реже одного раза в два месяца, рассматриваются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, документация по планировке территории, территориальные и отраслевые схемы, а также архитектурные решения объектов, расположенных в исторической части города, на магистралях и площадях общегородского значения, высотных зданий, сооружений и иных уникальных объектов.

В состав Совета, который ежегодно обновляется, входят не менее 12 экспертов, при этом членов Совета не может быть более 21 человека. Кандидатуры для включения в Совет имеют право представлять профессиональные общественные организации в области архитектуры и градостроительства. Председателем Архитектурного совета является главный архитектор Москвы, который имеет право решающего голоса.

Источник

Аквапарк в братеево строительство

Спорткомплекс с аквапарком на ул. Борисовские пруды в ЮАО планируют построить до конца мая 2018 г.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) на очередном заседании продлила срок строительства спорткомплекса с аквапарком на пересечении ул. Борисовские пруды и ул. Наташинская в ЮАО до конца мая 2018 г., сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Ведомство отмечает, что в рамках контакта, заключенного в 2007 г., на участке площадью 4,8 га около парка Царицыно предполагается построить спортивный комплекс площадью 55 тыс. 430 кв. м, в том числе аквапарк — 3,5 тыс. кв. м и паркинг, рассчитанный на 408 автомобилей. Проектом также предусмотрено озеленение территории на площади 13,5 га.

Ранее ГЗК продлила сроки реализации первого этапа проекта (проектирование и получение разрешения на строительство) до июня 2015 г.

Аквапарк возле парка «Царицыно» построят к лету 2018 года

Столичная градостроительно-земельная комиссия на очередном заседании согласилась с продлением срока строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на пересечении улиц Борисовские пруды и Наташинская.

По новым срокам, объект должен быть готов до конца мая 2018 года, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. В ведомстве отметили, что инвестиционный контракт на строительство спортивного комплекса был заключен в 2007 году. Объект должен был появится на участке в 4,8 га вблизи парка “ Царицыно ” .

В настоящее время участок свободен от застройки. Общая площадь комплекса составит 55,4 тыс. кв. м, в том числе аквапарк — 3,5 тыс. кв. м и паркинг на 408 машиномест. . . . . .

Аквапарк построят в Москве возле парка «Царицыно»

Московские власти продлили срок строительства аквапарка возле парка “ Царицыно ” до 2018 года, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласилась с продлением срока строительства ФОК с аквапарком на пересечении улиц Борисовские пруды и Наташинская до конца мая 2018 года.

Инвестиционный контракт на строительство комплекса был заключен в 2007 году и неоднократно продлевался. Строительство объекта предусмотрено на участке площадью 4,8 га вблизи парка “ Царицыно ” .

Власти Москвы продлили срок строительства аквапарка на юге города

. . . . . Сейчас участок свободен от застройки. Инвестором проекта является ООО “ Южное созвездие ” .

Градостроительно-земельная комиссия согласилась с продлением срока строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на пересечении улиц Борисовские пруды и Наташинская на юге Москвы (ЮАО) до конца мая 2018 года, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

Как сообщалось, инвестором проекта является ООО “ Южное созвездие ” . . . . . .

Власти Москвы продлили срок строительства аквапарка на юге города

Вблизи парка «Царицыно» планируется построить ФОК с аквапарком

В Южном округе Москвы вблизи парка “ Царицыно ” планируется построить физкультурно-оздоровительный центр с аквапарком. Об этом сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.
Планируется, что объект будет веден к маю 2018 года. Здание будет построено на участке площадью 4,8 га, на пересечении улиц Борисовские пруды и Наташинская. . . . . .
Предполагается, что площадь ФОКа составит 55,4 тысячи квадратных метров, аквапарк займет 3,5 тысячи квадратных метров. Также проектом предусмотрена парковка на 408 автомобилей.
Решение о продление сроков строительства физкультурно-оздоровительного комплекса до 2018 года было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы.

Срок строительства аквапарка на юге Москвы продлен

Всего на заседании ГЗК 18.06.2015 г. было рассмотрено 32 вопроса, из них 11 вопросов касались реализации инвестиционных проектов, 16 — проектов ГПЗУ и др.

Аквапарк у «Царицыно» появится не ранее 2018 года

Срок строительства аквапарка на юге Москвы продлили до мая 2018 года.

По данным Москомстройинвеста, чиновники сделали это по просьбе инвестора.

. . . . . Новый объект должен появиться на участке площадью 4,8 гектара вблизи парка “ Царицыно ” , на пересечении улиц Борисовские пруды и Наташинская.

Власти Москвы продлили срок строительства аквапарка возле парка «Царицыно»

Срок строительства на юге столицы физкультурно-оздоровительного комплекса, включающего аквапарк, продлен до конца мая 2018 года. Такое решение было принято на заседании градостроительно-земельной комиссии Москвы (ГЗК) 18 июня, сообщает 23 июня пресс-служба Москомстройинвеста.

Строительство предусмотрено на участке площадью 4,8 гектара возле парка “ Царицыно ” на пересечении улицы Борисовские пруды и улицы Наташинская.

Общая площадь комплекса составит более 55 тысяч квадратных метров, из них аквапарк займет 3,5 тысячи квадратных метров. Также предусмотрено строительство паркинга и озеленение территории.

На юге Москвы в 2018 году построят оздоровительный центр с аквапарком

В Москве в районе парка “ Царицыно ” построят физкультурно-оздоровительный центр (ФОЦ), на территории которого расположится аквапарк.

О возведении масштабного объекта во вторник сообщает Москомстройинвест. Оздоровительный комплекс с аквапарком планируют открыть в мае 2018 года.

ФОЦ расположится на пересечении московских улиц Наташинская и Борисовские пруды. Его общая площадь составит более 55 тысяч “ квадратов ” , площадь аквапарка — 3,5 тысячи “ квадратов ” .

Также проект строительства предусматривает организацию паркинга на 408 машино-мест и озеленение территории спорткомплекса.

Источник