Актуальные темы в экономике строительства

10 Основных Тенденций, Которые Повлияют На Строительную Отрасль В 2020+ Годах

Пришло время взглянуть вперед на захватывающие и инновационные достижения в строительной отрасли в 2021 году. Отрасль постоянно меняется и развивается; В прошлом году мы стали уделять больше внимания вопросам устойчивости и интеграции технологий в практику строительства. Эти тенденции, вероятно, сохранятся в будущем году, так как дальнейшее развитие изменит методы строительства и управления проектами, чтобы стать более эффективными и заботящимися об окружающей среде и экологии. Давайте рассмотрим некоторые основные тенденции, которые будут определять строительную отрасль в 2021 году:

1. Интеграция Технологических Достижений В Процесс Строительства

Технология постоянно развивается, и это, безусловно, тенденция, которую мы никогда не увидим. В настоящее время строительная отрасль, как и многие решения по управлению проектами начинают интегрировать технологии для достижения более разумного и лучшего способа планирования.

Помимо программного обеспечения, строительная индустрия видит большие преимущества в использовании дронов. Эти беспилотники полезны для получения аэрофотоснимков и видеозаписей ландшафта и строительных конструкций. Это также может быть полезно при устранении проблем безопасности и рисков.

Еще одним технологическим достижением, делающим строительные работы проще и безопаснее, является 3-D принтер . Это умное устройство обеспечивает повышенную гибкость конструкции без ущерба для целостности конструкции. Он может быть использован для тест-драйва или изменения дизайна и позволяет упростить конструирование прототипов, форм и разнообразных материалов.

2. Тенденции к Повышенному вниманию к устойчивости конструкции

Большинство новых зданий и объектов подвергаются перепланировке. Согласно исследований, экологичные “зеленые” здания будут оставаться основной тенденцией в строительной отрасли в 2021 году. Зеленое строительство – это способ возведения экологически ответственным и ресурсосберегающим способом. Коммерческая девелоперская индустрия, вероятно, станет свидетелем увеличения объемов вторичной реконструкции, а также повторного использования отходов в новых конструкциях.

В последние месяцы мы видели использование угольных скрубберов фасадов зданий, кирпичей из переработанных окурков и кондиционеров с тепловым приводом. Увеличение использования зеленых насаждений на фасадах в коммерческих зданиях также будет общей чертой и строительным трендом, так как все больше строителей признают множественные преимущества, в том числе повышение энергоэффективности.

3. Увеличение сборных и модульных строительных проектов

Модульные строительные компании приобретают все большую популярность за скорость, с которой они могут строить жилые и коммерческие здания. Каркасное возведение – это процесс, при котором здание строится за пределами площадки с использованием тех же материалов и стандартов, что и обычные объекты.

Использование сборных конструкций – сборка компонентов конструкции на заводе – является одновременно энергосберегающим и экономически выгодным, и, вероятно, из-за этого его популярность возрастет. В 2021 году будьте готовы увидеть больше модульных и всплывающих зданий, а также сборных домов.

4. Улучшенное оборудование и меры безопасности

В отрасли, где больше несчастных случаев и несчастных случаев на производстве, чем в любой другой , существует повышенная потребность в более эффективных мерах безопасности. Следуя этим знаниям, возникла новая волна технологий, позволяющая сделать строительные площадки более безопасными.

Ожидайте увидеть дома, которые могут подключаться к Wi-Fi и отправлять GPS-координаты, если владелец упал или попал в беду. Технология, используемая в рабочих жилетах и ​​одежде, также повышает комфорт и безопасность рабочих, благодаря влагоотводящей и охлаждающей ткани, чтобы сохранять их прохладными при воздействии на них элементов.

5. Противоаварийные сооружения

Структурная устойчивость станет ключевым направлением в 2019 году в связи с ростом стихийных бедствий во всем мире и растущим акцентом на повышение безопасности зданий. Вообще говоря, построения кода больше не будет достаточно. Вместо того, чтобы сосредоточиться исключительно на энергосберегающих домах, строители теперь будут смотреть на создание домов и зданий, которые более устойчивы к стихийным бедствиям, в то же время используя материалы и системы с низким содержанием углерода.

Многие компании, помогают жилым и коммерческим зданиям стать более защищенными от стихийных бедствий, предлагая наивысшие доступные гидроизоляционные решения.

6. Виртуальная реальность

Технология дополненной и виртуальной реальности не только для развлечений. В 2020 году одна из основных тенденций в отрасли- изменение конструкции между блоками проекта до начала строительства.

С помощью виртуальной реальности команды могут легко обнаруживать ошибки на этапе проектирования и избегать дорогостоящих ошибок. Виртуальная реальность также может быть включена в дизайн и обучение, что делает ее ключевым способом предоставления важной информации о безопасности на площадке. Новые технологии и возможности мобильных телефонов сделали технологию еще более доступной, и она станет заметной особенностью в ближайшие годы.

7. Рост расходов

В последние несколько лет наблюдается рост материальных затрат в строительной отрасли, и, к сожалению, эта тенденция, вероятно, сохранится и в 2021 году. Из-за этого цены, как ожидается, останутся высокими. Строительные компании должны подготовиться к тому, чтобы оставаться конкурентоспособными в отрасли, а также принять новые технологические тенденции развития строительной отрасли, чтобы сделать их рабочее место более эффективным и снизить затраты.

8. Сокращение рабочей силы

Нехватка рабочих мест по-прежнему вызывает беспокойство у всей строительной индустрии. Сокращение объемов инвестирования в недвижимость представляет собой серьезную проблему для многих руководителей рабочих мест. Недостаточная техническая подготовка усугубляет эту проблему, наряду с увеличением числа молодых людей, которые ищут другие пути карьерного роста вместо строительства.

Чтобы бороться с этим, строительные компании и менеджеры должны обратить внимание на то, чтобы предлагать текущее обучение на месте для повышения квалификации и компетенций. В то время как строительная отрасль постоянно растет и пользуется спросом, рост будет медленнее, чем ожидалось.

Также стоит отметить серьезное влияние коронавируса на строительную отрасль. Пандемия привела к ряду негативных моментов в сфере девелопмента:

• Остановка строительства ряда объектов в период изоляции. Согласно опросов, у каждой пятой компании был остановлен хотя бы один объект.
• Рост цен на многие группы стройматериалов до 25%. Во множестве случаев такой рост ценя связан со спекуляциями в связи с дефицитом товара на рынке.
• Нехватка трудовых ресурсов также обострилась из-за COVID. Так, каждый второй опрошенный руководитель компании отметил проблему с обеспечением строек работниками.

9. Тенденция к адаптивному повторному использованию

Адаптивное повторное использование – еще одна важная тенденция строительного рынка, которая закрепится и ускорится в следующем году. Этот процесс восстановления структуры, а не разрушения ее, является эффективным способом ускорения экономического развития, вдыхая новую жизнь в заброшенное или старое здание. Эта тенденция приобретает все большую популярность: старые фабрики превращаются в жилые квартиры или склады, превращаясь в офисные помещения.

10. Программное обеспечение для управления проектами

Программное обеспечение для управления строительными проектами является тенденцией, появившейся в 2020 году. Компании теперь могут разрабатывать собственные модули для своих решений по управлению проектами и могут эффективно ориентироваться в аренде оборудования, менять заказы, улучшать управление временем и другие важные аспекты традиционных вариантов управления проектами. Например, очень полезный модуль по рассчету количества кирпича для дома.

Поскольку доступность была улучшена благодаря прогрессу в технологиях, теперь все больше людей могут получить доступ к одному и тому же программному обеспечению, что облегчает понимание их роли. Современное программное обеспечение для управления проектами обеспечивает связь в режиме реального времени, что делает логистику более гладкой и более эффективной по времени. А применение Big Data и машинного обучения позволяет избегать ошибок, которые могут быть совершены при планировании и расчетах.

Становление данных трендов строительной отрасли привело к росту вводимого жилья главным образом в сельской местности, согласно официальным данным Росстата:

Источник

Экономика в строительной сфере Текст научной статьи по специальности « Экономика и бизнес»

Аннотация научной статьи по экономике и бизнесу, автор научной работы — Баринов Сергей Владимирович

В данной статье будет рассмотрена тенденция развития строительной отрасли экономики России, а также будут выявлены факторы , влияющие на неё развитие.

Похожие темы научных работ по экономике и бизнесу , автор научной работы — Баринов Сергей Владимирович

Economy in the construction sector

In this article the tendency of development of construction branch of economy of Russia will be considered, and also the factors influencing it development will be revealed. The problems hindering this development will also be provided.

Текст научной работы на тему «Экономика в строительной сфере»

Экономика в строительной сфере Economy in the construction sector

1,f МОСКОВСКИЙ ■ p ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ

Баринов Сергей Владимирович,

КТН, доцент кафедры Комплексная безопасность в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет S.V. Barinov,

National Research Moscow State University of Civil Engineering

Аннотация. В данной статье будет рассмотрена тенденция развития строительной отрасли экономики России, а также будут выявлены факторы, влияющие на неё развитие. Summary. In this article the tendency of development of construction branch of economy of Russia will be considered, and also the factors influencing it development will be revealed. The problems hindering this development will also be provided.

Ключевые слова: строительство, экономика, показатели, тенденция, факторы, динамика, стратегия.

Keywords: construction, economy, indicators, trend, factors, dynamics, strategy.

Актуальность темы. На сегодняшний день перспектива развития строи-тельной отрасли экономики является основным направлением стратегии развития многих регионов России. Важно отметить, что Россия уступает мировым показателям в развитии строительной отрасли. Существует ряд факторов влияющих на экономическое развитие строительной отрасли, такие как: экономические, природно-экономические, политические и социально-культурные [1].

Необходимо отметить, что поднимая уровень развития экономики строительной отрасли, следует учитывать уровень развития национальной экономики, платёжеспособность населения, политическую и экономическую стабильность в стране, уровень спроса на строительную продукцию и нали-чие числа профессиональных человеческих ресурсов в инвестиционно- строительной области.

Росту строительства препятствует несколько факторов, такие как:

— проблемы в законодательстве в области строительства, нехватка кадров и финансовых возможностей обеспечивать означенное развитие;

— низкую инновационную активность компаний и резкое падение спроса на строительную продукцию, начиная с 2014 года по 2015 год.

Однако нельзя не отметить улучшение по состоянию на 2017 -2019 годы [1]. На основании вышесказанного, необходимо рассмотреть реализацию «Стратегии инновационного развития строительной отрасли Российской Фе-дерации на период до 2030 года», тем более что намеченные в данном документе перспективы развития строительной отрасли — реальны:

— «реализация мероприятий, предусмотренных Стратегией, должна предоставить возможность увеличить производительность труда в строите-льной отрасли до уровня развитых стран». Стратегия должна осуществляться в три этапа:

— 2019 — 2020 гг. (подготовительные мероприятия);

— 2020 — 2025 гг. (стабильное развитие недвижимости и ипотечного кредитования, достижение баланса между спросом и предложением на рынке недвижимости, а также рост объёмов строительных работ);

— 2025 — 2030 гг. (формирование эффективного и конкурентоспособно-го сектора строительной отрасли, основанного на самофинансировании и самоокупаемости).

Необходимо учитывать, что в соответствии с предоставленным пла-ном, за период предоставленного промежутка времени должно произойти увеличение доли строительного сектора в общем объёме ВВП до 8%, что в два раза выше существующего положения на сегодняшний день.

Что касается тенденций экономического развития строительной отрасли в развитых странах, то здесь можно озвучить ряд важных направле-ний. Например: «экологичность, что в строительной отрасли для России »новое» и только набирает свои обороты, связано это в первую очередь с экономическим отставанием, глобализацией строительства [2].

Самое популярное направление, на которое направлены все силы строительной отрасли, — это, прежде всего, комплексная застройка, предста-вляющая собой комплекс жилых домов (эконом-, комфорт, элит-классов), парковочные территории, торговые и офисные помещения, а также детские площадки. Необходимость в данной застройке вызвана рядом причин таких как:

— повышение комфорта для проживания;

— стремление к безопасной организации;

— грамотное планирование объектов;

— освоение новых районов;

— снижение производственных издержек строительных предприятий;

— улучшение внешнего вида строительных территорий».

Государство, конечно же, заинтересовано в «комплексном» строитель-стве, где госорганы уже обозначили программы, поддерживающие комплек-сные застройки, а именно развитие ипотечного финансирования и подгото-вку кадров по данному направлению.

Несмотря на перспективное развитие строительной отрасли, сущес-твует ряд проблем:

— недостаточность оборудованных участков;

— длительный период по строительству, предполагающий разделение на несколько очередей;

— несовпадение по срокам ввода;

— необходимость капитальных вложений ввиду масштабности строите-льных проектов.

Однако, хотелось бы отметить, что многие предприятия активным образом осваивают новую тенденцию комплексной застройки, что в дальней-шем должно дать свои плоды.

Для проведения аналитической работы по выявлению проблем в строи-тельной отрасли экономики России был рассмотрен период (2002 — 2018 г). В качестве основных показателей были выбраны:

— число строительных организаций;

— объём выполненных работ по виду экономической деятельности «Строительство»;

— инвестиции в основной капитал организаций.

Так, тенденция показателей за период, начиная с 2000 по 2018 годы — положительная, наблюдается рост числа строительных организаций с 129 340 в 2000 году — до 292 073 организаций в 2018 году. Это на 125,84 %, ежегодный прирост при этом за данный период составляет в среднем на 4,63 % в год. Если рассматривать показатели, начиная с 2015 года, то средний ежегодный прирост снижается и составляет — 3,7 % в год. Кроме этого, необходимо отметить, что рост частных строительных организаций вырос на (152,66 %). Рост объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» за исследуемый период 2000-2018 гг., произошел на 7 278 млрд.руб., в том числе основной прирост достигнут за счет частных организаций, рост на 5 757 млрд.руб. или в 18,9 раз.

В среднем, ежегодный объем работ, выполненный по виду «Строите-льство» вырос на 16,42 %, однако за последние годы темпы роста также снижаются, где показатель пророста составил — 3,93 %. Динамика цепных темпов роста объема работ, выполненных по виду экономической деяте-льности «Строительство» представлена на рисунке 1 [3].

2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

-♦—Индекс роста числа строительных организаций «•-Индекс роста объема работ Л Индекс роста инвестиций

Рисунок 1. Сопоставление индексов роста числа строительных организаций, объема строительных работ и инвестиций

Если рассматривать динамику за последние четыре года, то можно отметить, что темпы роста объема работ снижаются, начиная с 2015 года. Кроме этого, в 2009 году наблюдалось даже снижение объема работ на 11,7 % в сравнении с уровнем 2008 года, что связано с кризисом 2008 г.

Предоставленные данные показывают, что объем строительных работ зависит от суммы инвестиций, направленных на модернизацию основных фондов строительных компаний. Так, в 2008 году было зафиксировано падение объемов строительных работ, данное сокращение происходило на протяжении 5 лет, начиная с 2008 по 2012 гг., и только после 2012 года можно сказать, что строительная отрасль вышла из кризиса, с 2012 года также происходит очередной подъем инвестиционной активности в строи-тельной отрасли.

В Москве же строительная отрасль оказалась лидером по динамике поступлений налога на прибыль. В первом квартале 2019 года в бюджет было перечислено на 33,8 млрд. рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это свидетельствует о продолжении устойчивого развития экономики Москвы. Всего за первые три месяца 2019 года

организации перечислили в столичный бюджет 247,5 млрд. рублей, что на 15,8% больше аналогичного периода 2018 года. Так, столичными властями отмечено, что в 2019 году в столице было построено 6,7 млн. кв. м недвижимости, из них — 2,8 млн «квадратов» жилья.

На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что строите-льная отрасль влияет на экономику страны по множеству факторов, начиная от профессиональных кадров и заканчивая внешней политики страны. В дан-ный момент строительная составляющая в экономике России находится на стадии замедленного роста. Государству, необходимо осуществлять страте-гию, способствующую её развитию, ведь это не только расположено в интересах государства, но также и в интересах застройщиков, инвесторов и самое главное жителей России.

1. Бизнес-портал «Континент Сибирь Online». [Электронный ресурс]. Режим доступа -URL-:https://ksonline.ru/345243/pochemu-obemy-stroitelstva-v-krasnoyarskom-krae-ираН/(дата обращения 26.05.2019).

2. Олатало О.А. Макарцова Т.Н. Цвиренко С.В. Тенденции экономического развития строительной отрасли: мировой опыт и Российские инновации./Экономические науки. -2017.№4(25). — c.231-234. [Электронный ресурс]. Режим доступа — URL-:https://cyberleninka.ru/article/v/tendentsii-ekonomicheskogo-razvitiya-stroitelnoy-otrasli-mirovoy-opyt-i-rossiyskie-innovatsii(дата обращения 12.05.2019).

3. Романченко О. В. Строительная отрасль в России: современное состояние и перспективы развития // В сборнике: Проблемы конфигурации глобальной экономики XXI века: идея социально-экономического прогресса и возможные интерпретации Сборник научных статей. Под редакцией С. А. Толкачева. Краснодар, 2018. С. 191-198.

1. Business portal «Continent Siberia Online». [Electronic resource.] Access mode -URL:https://ksonline.EN/345243/pochemu-obemy-stroitelstva-v-krasnoyarskom-edge-upali/(accessed 26.05.2019).

2. Alatalo Makarova T. O. A. N. Tsvirenko S. V. economic Trends in the construction industry: world experience and Russian innovations./Economics. — 2017.No. 4(25). — c.231-234. [Electronic resource.] Access mode — URL-:https://cyberleninka.ru/article/v/tendentsii-ekonomicheskogo-razvitiya-stroitelnoy-otrasli-mirovoy-opyt-i-rossiyskie-innovatsii(date of access 12.05.2019).

3. Romanchenko O. V. Construction industry in Russia: current state and prospects of development / / in the collection: problems of configuration of the global economy of the XXI century: the idea of socio-economic progress and possible interpretations Collection of scientific articles. Edited By S. A. Tolkachev. Krasnodar, 2018. S. 191-198.

Источник