Акт проверки и приемки разбивки осей объекта капитального строительства

Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

Перед началом строительства капитального объекта подрядчик должен провести разбивку осей на местности. Подтверждением этого действия является соответствующий акт.

Зачем проводить разбивку

Строительство зданий и сооружений – процесс многоэтапный и сложный. Для того чтобы «на выходе» получился объект, в полной степени отвечающий всем существующим нормативам, надежный и качественный, на каждой стадии строительного процесса необходимо соблюдать установленные правила. В частности, прежде чем приступать к закладке фундамента проводится разбивка осей на участке будущей постройки.

Разбивку проводит геодезист, основная задача которого заключается в том, чтобы перевести расчеты планов и чертежей на местность, создать правильную расстановку объекта и самое главное – достичь абсолютного согласия с размерами, по которым в дальнейшем будут выстроены перекрытия и стены. Любые расхождения с чертежами ослабят конструкцию, снизят ее прочность и сделают негодной в длительной эксплуатации.

В самых крайних случаях плохая работа геодезиста может привести к деформации здания и его частичному или даже полному разрушению. Именно поэтому специалист, занимающийся разбивкой осей, должен иметь высокую квалификацию и точно понимать значение своей работы.

Всего существует четыре вида осей, которые подлежат разбивке, и все они решают разные задачи.

Главные оси отвечают за соразмерность постройки, основные — оказывают влияние на форму и величину сооружения – эти два типа осей выстраиваются в самом начале. На этом же этапе геодезисты вбивают в нужных точках бетонные сваи или же ставят колья и осуществляют обноску, которая несколько выходит за крайние линии будущего контура.

Далее геодезисты проводят разбивку промежуточные осей различных частей объекта, по точкам, выявленным на предыдущей стадии, и одновременно с этим определяют уровни проектных высот. И, наконец, завершает работы разбивка технологических осей – они делаются с максимальной точностью. После завершения разбивочной работы составляется специальный акт.

Надо отметить, что после окончания разбивки осей участие геодезистов в стройке не заканчивается. Они проводят контроль на каждом этапе строительства, чтобы, если вдруг возникнут какие-то несоответствия чертежам, своевременно их обнаружить и вовремя устранить ошибки, позволив таким образом застройщику избежать больших потерь.

Значение акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности

Роль рассматриваемого акта переоценить сложно. Он дает полное представление об участниках строительных работ на начальном этапе, а также о документальной составляющей, в соответствии с которой была произведена разбивка осей.

При помощи документа впоследствии можно без труда установить лиц, которые несут ответственность за постройку здания или сооружения.

Как составить акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

На сегодняшний день акт разбивки осей объекта на местности можно формировать в произвольном виде. Но многие строительные компании используют ранее общеприменимую унифицированную форму. Это вполне объяснимо: стандартный бланк включает в себя все необходимые строки, кроме того, по мере необходимости его можно легко подстроить под себя, руководствуясь нуждами предприятия и видением данного документа.

Оформление бланка

Что касается оформления, то тут все также отдается на откуп специалистам, задействованным в разбивочных работах. Акт можно заполнить в электронном виде или написать вручную. Единственное условие, которое надо соблюсти: акт сделанный при помощи компьютера следует распечатать, чтобы все ответственные лица могли поставить свои подписи. При этом печать в документе ставить не обязательно.

Акт делается в пяти абсолютно идентичных экземплярах, — по одному для каждого специалиста, его подписавшего.

Готовый документ подлежит строгому хранению на протяжении периода, указанного в законодательстве или же прописанного в нормативно-правовых актах предприятий. Уничтожать его ранее этого срока категорически запрещено, поскольку, если вдруг в процессе эксплуатации здания возникнут какие-то неполадки, при помощи него можно будет установить ответственных лиц. Только после того, как период хранения истечет, акт можно утилизировать с соблюдением установленной в законе процедуры.

Кто должен расписаться

Свои автографы в акте должны оставить несколько человек, каждый из которых несет часть ответственности за строительство капитального сооружения. Это:

• представитель компании- заказчика (или застройщика),
• два работника предприятия — генерального подрядчика — тот, кто отвечает за строительный участок, и тот, кто осуществляет надзор,
• специалист проектной фирмы,
• сотрудник организации, производившей разбивку осей.

Образец акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности

Если перед вами встала задача по формированию акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности, с которым вы никогда раньше дела не имели, посмотрите его образец (здесь дана унифицированная форма) и прочитайте подробное его описание – с их учетов вы без труда сделаете то, что от вас требуется.

В начале документа напишите наименование объекта и его адрес. Далее укажите всех участников строительного процесса: здесь нужно обозначить название организаций, их ИНН, КПП, номера свидетельств (в том числе, когда и кем выданы), а также адреса и контактные данные.

Следующая часть бланка – это собственно акт, первым делом в котором указывается его номер и дата составления. Затем даются сведения о представителях выше обозначенных компаний, которые непосредственно были задействованы в разбивочных работах (как исполнители и как контролирующие ответственные работники), тут же приводятся ссылки на распорядительные акты, на основании которых они действуют. После этого устанавливается факт разбивки осей и даются их характеристики, опять же пишется наименование и адрес объекта.

Ниже указывается, в соответствии с какими документами произведены разбивочные работы, каким образом закреплены оси и удостоверяется то, что все обозначения и нумерация отмечены сообразно проектным бумагам.

В заключительной части акта устанавливается, что разбивка осей проведена согласно проектным документам и техническим нормативам, по мере надобности даются дополнительные данные и указывается количество созданных экземпляров акта.

В завершение акт подписывается всеми присутствующими при его составлении лицами.

Источник

Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы

Геодезическая разбивочная основа объекта капитального строительства необходима для обеспечения особо точного возведения зданий.

Строительная основа на стройплощадке координирует взаимную увязку технологически связанных между собой сооружений.

Проводить такие сложные изыскания могут только квалифицированные инженеры до начала капитального строительства.

Результаты ГРО оформляют в качестве технического проекта и передают генеральному застройщику. Процесс приемки-передачи отображают в акте освидетельствования геодезической разбивочной основы.

Цель составления

Еще до начала строительно-монтажных работ, заказчик обязуется обеспечить подрядчика сведениями о привязке местности к существующим пунктам Государственных геодезических сетей. В строгой увязке с ними и создается геодезическая разбивочная основа застраиваемой площадки.

При строительстве мелких одиночных объектов на территориях, где разбивочная основа уже выполнялась, заказчик указывает подрядчику геодезические пункты.

Инженеры геодезисты проверяют данные и проводят сверку с начертанием необходимых чертежей. Если все данные совпадают, составляют акт освидетельствования разбивочной основы.

Кто составляет и в какие сроки передает

Техническая документация с описанием геодезической разбивочной работы подготавливается ответственными за работу геодезистами. Принимать проект могут любые уполномоченные подрядчиком лица.

Ответственность за физическую сохранность реперов после осуществления акта приемки передачи результатов геодезической разбивочной основы несет подрядчик.

В период за 10 дней до начала капитального строительства заказчик должен любыми возможными способами (по почте или лично) передать весь пакет документов.

Акт освидетельствования составляют минимум в двух экземплярах. Один из них остается у заказчика, другой передают подрядчику.

Составление геодезической разбивочной основы входит в обязанности заказчика стройки. Акт освидетельствования составляют его уполномоченный представители. Обычно, это инженерно-геодезическая организация с правом допуска к проведению данного вида изысканий.

Бланк и образец заполнения

В бланке освидетельствования геодезической разбивочной основы необходимо четко указать следующие сведения:

1. В правом углу необходимо указать точный физический адрес участка, на котором происходила сверка геодезических реперов.
2. Ниже указывают полные сведения о заказчике и подрядчике стройки с точным указанием адреса и контактного номера телефона:
   • Для юридических лиц это ОГРН, ИНН, полный перечень сведений из свидетельства о государственной регистрации с указанием даты и места его выдачи;
   • Для физических лиц — фамилию, имя, отчество, серию и номер паспорта с указанием даты и места выдачи.

В этой части документа также указывают номер и серию документов, дающих подрядчику право на осуществление заданного вида строительной деятельности.

В акте полностью указывают информацию об инженере-геодезисте, который составлял план и сверял разбивочную основу.

Дополнительно указывают личную информацию того, кто составлял проект и отвечал за заполнение техдокументации.

Информация в основной части акта отображает процесс физической передачи реперов на местности. Отмечается факт осмотра и проверки физических указателей на предмет правильности монтажа и технического соответствия.

В основной части также указывают ФИО и название занимаемой должности ответственных за прием и сдачу проекта геодезической разбивочной основы.

В нижней части бланка указывают фактической количество копий и описывают все приложения технического проекта.В обязательном порядке проект геодезической разбивочной основы содержит:

• Чертежи расположения геодезических знаков;
• Разбивочные чертежи территории;
• Каталоги отметок исходных пунктов;
• Каталоги проектных координат;
• Пояснительные документы с обоснованием точности построения.

Внизу документа все присутствующие при освидетельствовании лица ставят свои личные подписи.

Бланк-форму акта освидетельствования можно найти тут.

Образец заполнения доступен ниже.

В начале бланка любого акта освидетельствования геодезической разбивочной основы указывают его номер и дату составления.

Заключение

При наличии претензий к окончательному результату работы при вводе здания в эксплуатацию, заказчик имеет право заказать геодезическую сверку. Как правило, ее проводит независимая инженерная организация.

По окончанию таких работ предоставляется проект-описание соответствия выполненной работы техническим требованиям.

Заказчик на основании выявленных нарушений, имеет право обратиться, в суд для возмещения ущерба. При этом все сведения о геодезистах, осуществлявших до начала капитального строительства ГРО, берут из акта освидетельствования геодезической основы объекта капитального строительства.

Источник

Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы (Приложение №1 к РД 11-02-2006

Ссылка: Приложение №1 к РД 11-02-2006

Актуальность: Действующая форма исполнительной документации

Изменения: в ред. Приказа Ростехнадзора от 27.17.2017 N 470 ( Форма принята 27.02.2018 г. )

Область распространения: При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства

Назначение: Освидетельствование геодезической разбивочной основы Заказчика, передаваемой Подрядчику в производство работ.

Ваш браузер не поддерживает фреймы

Геодезическая разбивочная основа ГРО передается в производство работ Подрядчику. По ней в соответствии с актом и приложенной к нему схемой производят привязку к местности. Документ состоит из самого акта и приложенной к нему схемой с указанием точек расположения опорных точек с указанием их отметок и привязки по осям XY.

Данный акт составляется обычно при новом строительстве какого-либо здания или сооружения для того чтобы возможно было привязаться к местности и определить границы и оси строительного объекта. Реперы и опорные точки защищаются в соответствии с нормативной документацией на геодезическое обеспечение строительства.

Чтобы обеспечить геометрическое соответствие строящихся объектов проекту, на земельном участке разбивают геодезическую основу. Она состоит из геодезических пунктов, которыми определяется высотное и плановое расположение конструкций и самих объектов. Заказчик передает подрядчику пункты и реперы еще до начала строительных работ, поскольку на их основе здание или сооружение разбивают на участке в плане и по высоте.

В процессе создания геодезической сети обязательно используют привязку к геодезическим пунктам, определенным государством. Этим обеспечивается составление всей документации, которая касается строительства, в одной системе координат. После проверки соответствия нормам и проекту инженеры-геодезисты составляют акт освидетельствования. Этот документ необходим для подтверждения, что объект правильно вынесен на местность.

Для чего составляют акт освидетельствования геодезической разбивочной основы (ГРО)

От качества выполнения ГРО зависит, начнутся ли строительные работы в срок и то, насколько верно будут расположены все конструкции. О правильности разбивки говорят, когда акт освидетельствования уже подписан, что влияет на:

• вынос на местность проектируемых объектов;
• определение границ земельного участка, на котором будет осуществляться строительство;
• обеспечение возможности оптимально разместить строительное оборудование;
• определение плановых и высотных параметров объектов, которые будут вынесены на земельный участок.

Некоторые мелкие одиночные объекты часто возводят на местности, где разбивка уже была выполнена много лет назад. В таком случае заказчик или его представитель показывают на земельном участке геодезические пункты. Тогда геодезисты во время приемки проверяют только их положение, после чего чертят схемы и по результатам проверки составляют акт.

Особенности заполнения и составления

Форму документа можно скачать на сайте. Она строго определена в рабочей документации – РД-11-02-2006. В первом приложении указанного документа и приведен образец акта. Существует несколько правил его оформления и составления.

• Создание ГРО входит в обязанности заказчика. Для составления акта привлекаются его уполномоченные лица. Чаще это инженерно-геодезическая организация, которая имеет лицензию на осуществление такого вида изысканий.
• За подготовку акта отвечают геодезисты, назначенные ответственными за эту работу подрядчиком.
• Документ составляется только на один вид работ. Это сам процесс создания разбивки геодезической сети на местности и закрепление ее пунктов.
• Акт составляют минимум в двух экземплярах. Один передается подрядчику, ответственному за процесс возведения объекта, а другой – заказчику.

Какие разделы есть в акте освидетельствования геодезической разбивочной основы

При заполнении акта освидетельствования геодезической разбивочной основы на титульном листе указывают все сведения о вновь строящемся объекте. В первом пункте описывают, как называется проектная документация. Далее указывают точный адрес участка, где происходила геодезическая сверка. После этого необходимо вписать еще несколько данных.

1. Полные сведение о техническом заказчике или застройщике. Информация будет разной в зависимости от того, каким лицом является застройщик или заказчик:
   • для юридических это дата и место выдачи документа, подтверждающего государственную регистрацию, а также ИНН и ОГРН;
   • для физических – полное имя, данные паспорта с указанием места и даты выдачи.
2. Информация о лице, которое занимается возведением объекта. Здесь тоже учитывают, какое лицо выполняет указанные работы – юридическое или физическое.
3. Данные лица, подготовившего проектную документацию. Оно тоже может быть физическим или юридическим. В зависимости от этого вписывают информацию о конкретном человеке или об организации.

Второй лист акта освидетельствования

На втором листе сначала необходимо указать его номер и дату составления акта. Заполнение этой части документа тоже не вызывает трудностей, поскольку в каждом пункте прописаны все данные, которые требуется вписать. Они расположены в определенном порядке.

1. Представитель застройщика или технического заказчика, ответственный за строительный контроль. Здесь указываются:
   • должность;
   • фамилия с инициалами;
   • номер идентификации специалиста в национальном реестре;
   • реквизиты приказа, подтверждающего полномочия специалиста.
2. Представитель лица по контролю над капитальным строительством. Указывают те же данные, что и в предыдущем пункте.
3. Представитель лица, которое выполнило разбивку ГРО на выделенном земельном участке. Заполняют аналогично двум предыдущим пунктам.
4. Наименование возводимого объекта, в отношении которого была проверена документация геодезического раздела.

Окончание акта освидетельствования

В конце документа указывают, что работы, которые предъявлены к освидетельствованию, выполнены согласно разработанному проекту и нормативам. Это касается следующего:

• знаков ГРО;
• их координат;
• отметок;
• мест установки и способов, которыми были закреплены реперы.

В процессе геодезической проверки разбивочную основу изучают на соответствие нескольким видам документации. К ним относятся:

• шифр проекта, номер или другие реквизиты чертежа;
• информация о лицах, которые полностью подготовили геодезический раздел проекта;
• название нормативных актов, использованных в процессе разработки документации.

В качестве основного документа для осуществления освидетельствования ГРО используется СП 126.13330.2012.

Дополнительные сведения

В нижней части бланка акта освидетельствования геодезической разбивочной основы указывают несколько дополнительных данных. Они расположены в определенном порядке.

1. Фактическое количество копий, в которых составлен акт освидетельствования ГРО.
2. Приложения, которые использовались в процессе геодезической сверки в отношении объекта. К ним относятся различные схемы, ведомости, чертежи. Примером является исполнительная схема геодезической разбивочной основы.
3. Фамилия, инициалы и подпись застройщика или технического заказчика и представителей следующих лиц:
   • осуществляющего строительство;
   • специалиста по строительному контролю;
   • подготовившего проектную документацию;
   • осуществившего геодезическую разбивку.

Источник