ЖК «Новый Аксай»
Жилой дом 3 этажа
г. Аксай Речников 15А (I этап)
ЖК «Новый Аксай» располагается в динамично развивающемся районе города Аксай. Дизайн фасадов разработан совместно с европейскими дизайнерами. Благодаря этому дом выглядит современно, оригинально и очень по-европейски. Изюминкой проекта является закрытая территория и большая зона отдыха как для детей, так и для взрослых. На территории есть не только детские площадки, но и множество спортивных зон для игры в баскетбол, футбол, настольный и большой теннис и даже скейт-парк. Мы создадим такой уют, что Вам не захочется покидать Ваш дом.
Поистине уникальным ЖК «Новый Аксай» можно считать ещё и потому, что в каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление. Высокие потолки делают просторной даже самую маленькую квартиру. Наши дома полностью построены из кирпича. А каждая квартира оснащена высококачественными, энергосберегающими окнами. За пределами двора предусмотрено большое парковочное пространство.
Окружающий район полностью соответствует общепринятым стандартам комфортной жизни. Рядом располагаются Дворец спорта с бассейном, гипермаркет, конечная остановка транспорта по маршруту до ЖД Вокзала, центральный городской рынок.
Дома спроектированы таким образом, что каждый найдет для себя подходящую по размеру квартиру. У нас есть как компактные однокомнатные квартиры, площадью 30 квадратных метров, так и просторные трёхкомнатные квартиры с огромной кухней-гостиной.
Впустите красоту и комфорт в Вашу жизнь, выбирая ЖК «Новый Аксай»!
Сдача – июль 2019 года.
Строительство по 214 ФЗ РФ.
Рассрочка, ипотека с господдержкой.
Жилой дом 3 этажа
г. Аксай Речников 15Б (I этап)
ЖК «Новый Аксай» располагается в динамично развивающемся районе города Аксай. Дизайн фасадов разработан совместно с европейскими дизайнерами. Благодаря этому дом выглядит современно, оригинально и очень по-европейски. Изюминкой проекта является закрытая территория и большая зона отдыха как для детей, так и для взрослых. На территории есть не только детские площадки, но и множество спортивных зон для игры в баскетбол, футбол, настольный и большой теннис и даже скейт-парк. Мы создадим такой уют, что Вам не захочется покидать Ваш дом.
Поистине уникальным ЖК «Новый Аксай» можно считать ещё и потому, что в каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление. Высокие потолки делают просторной даже самую маленькую квартиру. Наши дома полностью построены из кирпича. А каждая квартира оснащена высококачественными, энергосберегающими окнами. За пределами двора предусмотрено большое парковочное пространство.
Окружающий район полностью соответствует общепринятым стандартам комфортной жизни. Рядом располагаются Дворец спорта с бассейном, гипермаркет, конечная остановка транспорта по маршруту до ЖД Вокзала, центральный городской рынок.
Дома спроектированы таким образом, что каждый найдет для себя подходящую по размеру квартиру. У нас есть как компактные однокомнатные квартиры, площадью 30 квадратных метров, так и просторные трёхкомнатные квартиры с огромной кухней-гостиной.
Впустите красоту и комфорт в Вашу жизнь, выбирая ЖК «Новый Аксай»!
Сдача – июль 2019 года.
Строительство по 214 ФЗ РФ.
Рассрочка, ипотека с господдержкой.
Жилой дом 3 этажа
г. Аксай Речников 15Б (II этап)
ЖК «Новый Аксай» располагается в динамично развивающемся районе города Аксай. Дизайн фасадов разработан совместно с европейскими дизайнерами. Благодаря этому дом выглядит современно, оригинально и очень по-европейски. Изюминкой проекта является закрытая территория и большая зона отдыха как для детей, так и для взрослых. На территории есть не только детские площадки, но и множество спортивных зон для игры в баскетбол, футбол, настольный и большой теннис и даже скейт-парк. Мы создадим такой уют, что Вам не захочется покидать Ваш дом.
Поистине уникальным ЖК «Новый Аксай» можно считать ещё и потому, что в каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление. Высокие потолки делают просторной даже самую маленькую квартиру. Наши дома полностью построены из кирпича. А каждая квартира оснащена высококачественными, энергосберегающими окнами. За пределами двора предусмотрено большое парковочное пространство.
Окружающий район полностью соответствует общепринятым стандартам комфортной жизни. Рядом располагаются Дворец спорта с бассейном, гипермаркет, конечная остановка транспорта по маршруту до ЖД Вокзала, центральный городской рынок.
Дома спроектированы таким образом, что каждый найдет для себя подходящую по размеру квартиру. У нас есть как компактные однокомнатные квартиры, площадью 30 квадратных метров, так и просторные трёхкомнатные квартиры с огромной кухней-гостиной.
Впустите красоту и комфорт в Вашу жизнь, выбирая ЖК «Новый Аксай»!
Сдача – январь 2020 года.
Строительство по 214 ФЗ РФ.
Рассрочка, ипотека с господдержкой.
Новостройки в г. Аксай
ЖК «Березовый квартал»
Строительная компания АВА осуществляет строительство многоквартирных домов в новом перспективном районе города Аксая и предлагает к продаже однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в новостройках.
Приобретая квартиру в новом доме от застройщика АВА, Вы получаете:
- жилье по выгодной цене без посредников;
- квартиру в новом районе и в новом доме;
- грамотное юридическое сопровождение покупки недвижимости;
- возможность оформления недвижимости в ипотеку;
Новостройки от компании АВА отличаются от многих других как внешне так и внутренне. АВА применяет современные технологии строительства, например, в домах кирпичные стены уже с внутренними утеплителем и шумоизоляцией. Наши квартиры оснащены индивидуальным отоплением, что позволяет экономить на теплоэнергии, а также пользоваться отоплением по необходимости, независимо от сезона. В каждой квартире предусмотрена гардеробная и балкон с остеклением пластиковыми стеклопакетами. Внешне дома тоже выглядят привлекательно, современно и весь жилой комплекс будет выполнен в одном стиле.
Важным является тот факт, что в отличие от многих застройщиков АВА берет на себя обязательства не только по строительству домов, но и по благоустройству прилегающей территории. А именно будут предусмотрены зона парковки, территория для отдыха и детские спортивные площадки.
Приглашаем Вас посетить наш жилой комплекс в г. Аксае предварительно записавшись по телефону 8(863) 301-9-301. Мы уверенны в том, что сможем подобрать новое жилье именно для Вас и поможем купить квартиру в Аксае. А предварительно можно ознакомиться с планировками квартир 7-этажного нового строящегося объекта. .
Строительная компания АВА осуществляет строительство многоквартирных домов в новом перспективном районе города Аксая и предлагает к продаже однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в новостройках.
Приобретая квартиру в новом доме от застройщика АВА, Вы получаете:
- жилье по выгодной цене без посредников;
- квартиру в новом районе и в новом доме;
- грамотное юридическое сопровождение покупки недвижимости;
- возможность оформления недвижимости в ипотеку;
Новостройки от компании АВА отличаются от многих других как внешне так и внутренне. АВА применяет современные технологии строительства, например, в домах кирпичные стены уже с внутренними утеплителем и шумоизоляцией. Наши квартиры оснащены индивидуальным отоплением, что позволяет экономить на теплоэнергии, а также пользоваться отоплением по необходимости, независимо от сезона. В каждой квартире предусмотрена гардеробная и балкон с остеклением пластиковыми стеклопакетами. Внешне дома тоже выглядят привлекательно, современно и весь жилой комплекс будет выполнен в одном стиле.
Важным является тот факт, что в отличие от многих застройщиков АВА берет на себя обязательства не только по строительству домов, но и по благоустройству прилегающей территории. А именно будут предусмотрены зона парковки, территория для отдыха и детские спортивные площадки.
Приглашаем Вас посетить наш жилой комплекс в г. Аксае предварительно записавшись по телефону 8(863) 301-9-301. Мы уверенны в том, что сможем подобрать новое жилье именно для Вас и поможем купить квартиру в Аксае. А предварительно можно ознакомиться с планировками квартир 7-этажного нового строящегося объекта. .
Возле «МЕГИ» построят поселок за 6 млрд руб.
Компания «Мегастрой» создаст 180 тыс. кв. м доступного жилья в Аксайском районе; квартиры будут продаваться исключительно в сданных домах. Среди потенциальных покупателей- сотрудники «МЕГИ» и аэропорта «Платов». Строительство должно начаться в конце этого года. Риелтор отмечает удачное расположение будущего поселка и адекватные цены на жилье, но предупреждает о возможных проблемах из-за отсутствия на первых порах социальных объектов на его территории. Другой участник рынка прогнозирует конкуренцию с застройщиком территории старого аэропорта.
О подписании сообщило Агентство инвестиционного развития Ростовской области. «Особенностью поселка станет реализация концепции «дворы без машин» с большим количеством спортивных, детских площадок, общественных пространств», — говорится в релизе.
«Общая площадь застройки составит 199 тыс. м2, из них жилая — 178 тыс. м2», — уточнила пресс-служба областного правительства.
Гендиректор «Мегастроя» Василий Перцев сообщил, что начать строительство планируется уже в этом году. Проект будет реализовываться поэтапно, инвестиции в первую очередь составят 600 млн руб. Общая площадь поселка — 43,6 га. В перспективе в нем смогут жить 6 тыс. человек. Эскизным проектом предусмотрено создание двух детсадов и школы.
— На территории появятся трехэтажные многоквартирные дома из кирпича с собственными дворами, в которых не будет парковочных мест: зону для автомобилей мы организуем за периметрами дворов, — уточнил г-н Перцев в разговоре с корреспондентом N.
По словам топ-менеджера компании, жилье планируется сделать доступным, но в то же время комфортным. Стоимость квадратного метра в квартире в сданном доме составит от 36 тыс. руб. за кв. м.
— Мы планируем делать однокомнатные квартиры площадью 33-40 кв. м, двухкомнатные — в диапазоне от 50 до 55 кв. м; трехкомнатные — площадью 80-100 кв. м, — пояснил он.
Совладелец «Мегастроя» Станислав Попович добавил, что в квартирах предполагается свободная планировка.
— Мы возведем первые дома, проанализируем спрос и в дальнейшем будем подстраиваться под покупателей. Благодаря свободной планировке это будет нетрудно. Решили сделать дома трехэтажными, так как считаем этот вариант оптимальным с точки зрения комфорта.
Площадь одного дома, по данным г-на Поповича, составит около 1000 кв. м, в нем будет 18-20 квартир. Выйти на площадку застройщик надеется к концу года, сейчас в компании готовят проекты для получения разрешений на строительство.
Здания планируется сделать быстровозводимыми: строительство каждого будет занимать несколько месяцев.
Василий Перцев подчеркнул, что продажи будут открыты только после ввода жилья в эксплуатацию.
— Принципиальная позиция инвесторов — не использовать при строительстве средства дольщиков. В числе потенциальных покупателей мы видим сотрудников нового аэропорта и «МЕГИ». Также на направлении от Ростова до Платова в ближайшие годы будет реализовано несколько других крупных проектов, например логистический комплекс со штатом в 200 сотрудников. В целом этот участок очень перспективен, — убежден гендиректор компании-застройщика.
Территория будущего поселка, по данным руководства компании, расположена в 300 м к северу от «МЕГИ».
— Преимуществами мы считаем то, что, с одной стороны, это экологически чистая зона, а с другой — есть возможность получить синергетический эффект от близости крупного ТРЦ, — отметил Василий Перцев.
По данным АИР, компания «Мегастрой» специально создана для реализации проекта поселка. Ею уже оформлены права собственности на землю, получены техусловия для обеспечения поселка инфраструктурой.
Инвесторы строительства — аффилированные с учредителями «Мегастроя» структуры, включая ГК «Премиум», которая уже реализовывала девелоперские проекты в Ростове, например ФОК «Олимп» на Северном.
По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «Мегастрой» зарегистрировано в июле 2015 года. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. По итогам 2016 года чистый убыток составил 2000 руб., данные за прошлый год не публиковались. Компания принадлежит четырем физлицам: 50% — у Станислава Поповича, 20% — у Юрия Димитриенко, по 15% — у Александра Пересунько и Василия Перцева.
Примечательно, что ранее г-н Попович занимал должность гендиректора компании «Ростовгорстрой», находящейся под контролем семьи Станиславовых. Несколько лет назад одноименная ГК ушла с ростовского строительного рынка.
Станислав Попович сообщил N, что к новому проекту гг. Станиславовы отношения не имеют.
Управляющий партнер агентства недвижимости «Парус» Максим Хмель, также выступающий в качестве инвестора проекта коттеджного поселка Green House на юге Батайска, считает, что на первых порах недостатком проекта может быть отсутствие социальных объектов.
— Школа и детсады строятся далеко не в первую очередь, даже если они заявлены в рамках проекта, — отмечает он. — Какое-то время родителям придется возить детей в детсады, школы, кружки и секции в других районах города. У потенциальных покупателей доступного жилья либо нет своего автомобиля, либо есть одна машина на семью. И это обстоятельство может вызвать трудности.
При этом эксперт отмечает, что у проекта немало достоинств:
— Это действительно хороший вариант с точки зрения экологии. Кроме того, малоэтажные дома более комфортны для проживания, нежели многоэтажные. Заявленная цена более чем адекватна. Крупный ТРЦ и гипермаркет находятся в пешей доступности, что очень удобно в бытовом плане; благодаря объектам торговли решен транспортный вопрос.
Арменак Деланьян, директор «ИНПК Девелопмент», строящего в Батайске коттеджный поселок, считает местоположение самым слабым местом проекта «Мегастроя».
— С северо-востока в Ростов идет огромный поток транспорта, существующая дорожная сеть не способна его «переварить». В результате утром в сторону города образуются огромные пробки, — отмечает он.
Г-н Деланьян добавляет, что среди возможных рисков — конкуренция со стороны застройщика территории бывшего аэропорта, поскольку дома последнего «расположены интереснее».
Собеседник N предположил, что жилье возле «МЕГИ» может заинтересовать жителей Аксая, п. Рассвет и, возможно, Новочеркасска.
— Наверное, оно привлечет и какое-то количество клиентов из Ростова, ограниченных в средствах на решение квартирного вопроса, — при условии, что заявленная цена актуальна не только для больших трехкомнатных квартир. В целом единовременную экономию на покупке быстро «съедят» расходы на транспорт из-за удаленности объекта от города, — полагает топ-менеджер «ИНПК Девелопмент».
Собеседник издания также сообщил, что занимался проектированием подобного комплекса в 400 метрах севернее «МЕГИ» и хорошо знает прилегающие территории. Он согласен с тем, что сильная сторона проекта — близость к торговому комплексу.
— Также плюсом является заявленная концепция «двора без машин». Это уже тренд, мы сами запроектировали подобный двор еще год назад.