Аижк кредит на строительство дома

Государственная программа
поддержки семей с детьми

Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ предусмотрена возможность возникновения у граждан — заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего или последующих детей права на получение государственной поддержки для целей полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту (займу) в размере не более 450 тыс. рублей. Подробнее о мерах поддержки в юридической справке.

В соответствии с федеральным законом АО «ДОМ.РФ» как единый институт развития в жилищной сфере выступает агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

бюджет программы господдержки

Бюджетным законодательством предусмотрено выделение на цели предоставления АО «ДОМ.РФ» субсидий на возмещение недополученных доходов и понесенных затрат, связанных с оказанием помощи семьям, получившим ипотечный жилищный кредит (заем) для приобретения жилья либо земельного участка для индивидуального жилищного строительства, бюджетных ассигнований в размере 5 000,0 млн. рублей.

Не более 450 тыс. рублей. Денежные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если она меньше 450 тыс. рублей, оставшаяся часть суммы может быть направлена на погашение процентов.

Право на получение государственной поддержки может возникнуть у матери или отца, являющихся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети. Для целей получения государственной поддержки заявитель и его дети должны быть гражданами Российской Федерации, при этом не учитываются дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

6 основных этапов участия в программе

Оформление
заявления

Проверка
документов

Направление
в АО «ДОМ.РФ»

Проведение
анализа

Перечисление
денежных средств

Погашение
задолженности

Для получения государственной поддержки заемщику при рождении у него в период после 01.01.2019 третьего ребенка или последующих детей необходимо, начиная с 25.09.2019 обратиться с заявлением и комплектом подтверждающих документов в адрес текущего кредитора (займодавца).

Обязательно предоставление согласия на обработку персональных данных по форме ДОМ.РФ.

Кредитором осуществляется проверка предоставленных заемщиком заявления и документов на предмет соответствия установленным требованиям.

При установлении кредитором соответствия заявления заемщика предъявляемым требованиям, комплект документов направляется в адрес для проведения необходимого анализа в целях принятия решения о направлении средств на погашение кредита (займа).

осуществляет последующую проверку представленных кредитором (займодавцем) документов (информации, содержащейся в указанных документах), включая получение сведений о государственной регистрации рождения, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, а также сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, и принимает решение о возможности направления и средств на погашение кредита (займа) или об отказе в направлении средств государственной поддержки.

При положительном завершении необходимых проверок осуществляет перечисление денежных средств в счет погашения части задолженности по кредиту (займу) по платежным реквизитам кредитора (займодавца), указанным в заявлении кредитора на выплату средств господдержки.

Кредитор (займодавец) при поступлении денежных средств осуществляет погашение части задолженности заемщика по кредиту (займу) и информирует о результатах погашения указанной задолженности.

Определены Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170

Взаимодействие с кредиторами в целях погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) граждан, в отношении которых установлено соответствие предъявляемым требованиям.

Операционное сопровождение направления средств в целях погашения указанных обязательств за счет собственных средств общества с последующим возмещением фактически понесенных затрат из федерального бюджета.

Обеспечение контроля за соблюдением кредиторами условий реализации мер государственной поддержки.

Порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации рассматриваемых мер, определены Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170.

Звонок по России бесплатный

По вопросам реализации мер государственной поддержки граждане могут обращаться в адрес Консультационного центра АО «ДОМ.РФ» по номеру горячей линии.

• Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», устанавливающий основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)
• Постановление Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)»

Оформите заявку

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Добавляйте понравившиеся объекты залоговой недвижимости в заявку.

Выберите не менее 5 объектов.

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Источник

Ипотека на строительство дома в Банке ДОМ.РФ

Калькулятор ипотеки на строительство загородного дома в Банке ДОМ.РФ — процентные ставки на сегодня от 1.40%, предложений — 7.

Ипотека на строительство дома

Ставка, %	Сумма	Срок
Ипотека для медицинских работников
от 7.1 до 8.1%	от 500 тыс. до 30 млн	от 36 до 360 мес.	Подробнее
Семейная ипотека
от 4.7 до 5.5%	от 500 тыс. до 12 млн	от 36 до 360 мес.	Подробнее
Ипотека на строительство жилого дома
от 8.6 до 9.6%	от 500 тыс. до 30 млн	от 36 до 360 мес.	Подробнее
—>

Ипотека на покупку жилого дома от 9.6 до 10.8% от 500 тыс. до 30 млн от 36 до 360 мес. Подробнее Военная ипотека 7.3% от 500 тыс. до 3.3 млн от 36 до 300 мес. Подробнее Под залог квартиры от 9.1 до 10% от 500 тыс. до 30 млн от 36 до 360 мес. Подробнее Льготная ипотека для регионов РФ 1.4% от 500 тыс. до 30 млн от 36 до 360 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Проценты с возу — ипотека легче

Взять ипотеку на строительство в Банке ДОМ.РФ

Давно мечтаете о собственном жилье? В 2020 году вы можете получить в банке ипотеку не только на готовую квартиру, но на строительство нового дома — дома вашей мечты. Ипотека в Банке ДОМ.РФ на строительство частного дома в отличие от любого другого вида ипотечного кредитования позволяет вам:

• самостоятельно спроектировать дизайн собственного дома;
• сэкономить на расходах, которые будут покрыты кредитом

Условия ипотеки

На сегодняшний день вы можете оформить ипотечное кредитование от Банка ДОМ.РФ, выбрав один из 7 предлагаемых банком вариантов:

• ставки по ипотечному кредиту в Банке ДОМ.РФ на строительство дома находятся в пределах от 1.40 до 7.30%;
• размер кредита, на который вы можете претендовать, начинается с суммы в 300 тыс.

Оформить ипотеку на строительство в Банке ДОМ.РФ — быстро и просто

Благодаря ипотечному кредитованию вы сможете реализовать строительство жилого дома. А для того, чтобы как можно скорее приобрести кредит, вы должны ознакомиться со всеми вариантами ипотеки на строительство на сайте банке, где также вам доступен ипотечный калькулятор для расчета ежемесячных платежей. Оставив на сайте заявку на получение кредита, вы приблизитесь к своей цели: в ближайшие несколько часов с вами свяжется менеджер и расскажет все подробности получения кредита.

Источник

Стандарт ипотечного кредитования

Соблюдает баланс интересов и регулирует отношения между заемщиками и кредитором. Все этапы взаимодействия будут прозрачными и понятными.

Какие задачи решает?

Стандартизирует ипотечный рынок

Формирует правила и нормы взаимодействия участников рынка и сокращает их издержки

Повышает качество ипотечных продуктов

Разработка рыночного механизма поддержания качества кредитных портфелей

Повышает прозрачность сделки

Без скрытых комиссий, полная консультация по ипотеке и возможностям ее обслуживания

Развивает рынок

Адаптация успешных международных практик ипотечных рынков

Этапы оформления ипотеки

Как Стандарт ипотечного кредитования может помочь Вам на каждом шаге получения ипотечного кредита.

Подробнее об этапах кредитования на спроси.дом.рф

1. Выбор банка

Для начала нужно определиться, в каком банке лучше взять ипотеку. Помимо размера процентных ставок и иных важных параметров ипотечных продуктов нужно выяснить, присоединен ли Кредитор к Стандарту ипотечного кредитования. Банк, который взял на себя обязательства соблюдать Стандарт, предоставит полную информацию об условиях и рисках ипотеки в Банке, а также о дополнительных возможностях Заемщика как на стадии получения кредита, так и в процессе его обслуживания.

2. Сбор базового пакета документов и подача заявки

После того, как Вы определились с выбором будущего Кредитора, нужно собрать необходимые документы. Информация о том, какие документы могут потребоваться Банку для принятия решения, также содержится в Стандарте ипотечного кредитования. Кстати, если вы решите взять кредит в Банке, который выдал Вам зарплатную карту, Вас могут освободить от предоставления документов о размере получаемого дохода. А если у Кредитора налажено дистанционное банковское обслуживание, заявку можно подать через интернет.

3. Получение предварительного решения

Для принятия решения о предоставлении ипотечного кредита ответственный Кредитор будет руководствоваться собственными методиками оценки платежеспособности Заемщика, а также учитывать требования Стандарта. Стандарт рекомендует определять максимальную сумму кредита и размер ежемесячного платежа с расчетом, чтобы у Заемщика оставалось достаточно средств для поддержания прежнего уровня жизни.

4. Выбор жилья (застройщика) и сбор документов о будущем предмете ипотеки

Получив положительное решение о кредитовании и размере суммы кредита, на которую он может рассчитывать, Заемщик может выбрать подходящее по качеству и цене жилье. Рекомендуемые с точки зрения качества предмета залога требования к объектам кредитования приведены в Стандарте ипотечного кредитования. На данном этапе для выбора объекта также большое значение имеет сумма собственных средств Заемщика для уплаты первоначального взноса. Чем больше накопления, тем более комфортным будет процесс обслуживания полученного кредита. Стандарт ипотечного кредитования рекомендует вносить сумму в размере не менее 20 процентов от стоимости выбранного жилого помещения.

5. Получение решения

Согласно требованиям Стандарта ипотечного кредитования присоединившийся Кредитор должен незамедлительно уведомить потенциального Заемщика о своем решении любым из способов, доступных обеим сторонам, а по запросу гражданина – еще и предоставить документальное подтверждение решения. При этом Стандарт позволяет Кредитору не объяснять причины отказа в кредитовании.

6. Проведение ипотечной сделки

Банк, который взял на себя обязательства соблюдать Стандарт, перед проведением ипотечной сделки предоставит типовые формы кредитно-обеспечительной документации для ознакомления, подробно разъяснит условия получения и обслуживания ипотечного кредита и сопутствующие риски, не заставит клиента нести лишние расходы и обратит внимание на варианты решения потенциальных проблем с погашением, которые могут возникнуть у Заемщика в процессе жизни кредита. Стандарт также предписывает Кредитору в возможно короткий срок осуществить снятие с приобретенного жилья обременение ипотекой по мере исполнения Заемщиком всех обязательств по договору ипотечного кредита.

Для кого полезен?

Проблема в том, что заемщики плохо знают свои права, а кредиторы не всегда идут навстречу, когда у тех возникают проблемы. Стандарт регулирует отношения сторон.

Заемщикам

Стандарт нужен, чтобы знать права и обязанности и выбирать банки осознанно. Банки, которые уже присоединились к Стандарту, взяли на себя обязательства выстраивать взаимоотношения с заемщиками на паритетной и социально ответственной основе.

Кредиторам

Соблюдение Стандарта позволяет повысить лояльность клиентов привлечь новых Заемщиков, снизить объемы просроченной задолженности и повысить качество кредитного портфеля.

Кредиторы, которые уже присоединились к Стандарту

Стандарт разработан «ДОМ.РФ»

Стандарт ипотечного кредитования разработан ДОМ.РФ при участии Банка России и крупнейших банков в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». При разработке стандарта учтены лучшие международные практики, документация зарубежных ипотечных агентств, практические руководства европейских и американских участников рынка ипотеки, а также лучшие практики, используемые российскими кредиторами.

Стандарт был одобрен Банком России как инициатива, направленная на развитие рынка ипотечного кредитования, защиту интересов участников кредитных отношений и повышения качества кредитных продуктов. По мнению ЦБ РФ, предусмотренные стандартом единые подходы по взаимодействию кредиторов и заемщиков принесут пользу всем участникам правоотношений, возникающих в сфере ипотечного кредитования, в том числе ограничат возможности для злоупотреблений по отношению к ипотечным заемщикам.

Цели стандарта — сформировать единые правила игры на ипотечном рынке с учетом баланса интересов кредиторов и заемщиков, предложить рынку механизм поддержки качества ипотечных портфелей, способствовать развитию рынка ипотечных ценных бумаг. Внедрение и популяризация стандарта призваны способствовать повышению доверия граждан к ипотечному кредитованию как к основному способу решения жилищного вопроса и к банковской системе в целом.

Акционерное общество «ДОМ.РФ» — финансовый институт развития в жилищной сфере. Создан в 1997 году постановлением Правительства РФ для содействия проведению государственной жилищной политики. Миссия ДОМ.РФ – сделать жилье в России доступнее, а условия проживания комфортнее для граждан.

Часто задаваемые вопросы

Обратная связь

За информацией обращайтесь в консультационный центр по номеру 8 800 775-11-22 или можете задать вопрос онлайн

Условия обработки персональных данных

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 119019, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее — Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее — Партнеры1) на обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, в том числе третьими лицами, в том числе воспроизведение, электронное копирование, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также вышеуказанную обработку иных моих персональных данных, полученных в результате их обработки, с целью:

• предоставления мне ипотечного кредита;
• создания информационных систем персональных данных Агента и Партнеров, а также в любых других целях, прямо или косвенно связанных с предоставлением мне ипотечного кредита и/или предложением иных продуктов Агента и Партнеров, и направления мне информации о новых продуктах и услугах Агента и Партнеров и/или их контрагентов.

Указанное согласие дано на срок 15 лет, а в случае его отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом, Партнерами и/или третьими лицами и данные уничтожены при условии расторжения заключенных с Агентом, Партнерами или третьими лицами гражданско-правовых договоров и полного погашения задолженности по таким договорам.»

1 ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк«690106, Приморский край, г. Владивосток, Партизанский пр-т, д. 44; АО «АРОИЖК» 163000, г. Архангельск, ул. Попова, д. 17; ОАО «САИЖК» 620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 35; АКБ «АлтайБизнес- Банк» (ОАО) 656049, Россия, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 43; АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» 125284, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 31 А, стр. 1; АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» 125284, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 31 А, стр. 1; Фонд ИЖК (Великий Новгород) Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 6; ОАО «АИЖК РСО-Алания» 362027, Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ул. Маркуса, д. 51; ВГИФ, 600001, Владимирская область, г. Владимир, пр-т Ленина, д. 21А; ОАО «ВАИЖК» 400001, г. Волгоград, ул. Канунникова, д. 23; АО «АИЖК ВО» 160009, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 47; АО «АЖИК Воронежской области» 394036, г. Воронеж, ул. 20-летия ВЛКСМ, д. 54А; АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) 426076, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Ленина, д. 30; АО «КОИА» 305000, Курская область, г. Курск, ул. Горького, д. 50; ОАО «АИЖК РТ» 420111, Республика Татарстан, г.Казань, ул.Б.Красная, д.15/9; НО «Фонд ЖСС КО» 236001, г. Калининград, ул. Зеленая, 89; АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» 443100, Самарская область, г. Самара, ул. Маяковского, д.14; АО «АИЖК КО» 650066, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 51; АО КБ «Хлынов» 610002, Кировская область, г.Киров, ул. Урицкого, д. 40; ККФЖС 660095, г. Красноярск, пр-т им. газеты «Красноярский рабочий», д. 126, офис 640; АО «КИЖК» 640007, Курганская область, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д.112; ООО «Уралрегионипотека» 455044, Челябинская обл., г. Магнитогорск, пр-т Карла Маркса, д. 77, корп. 3; ОАО «Дагипотека» 367027, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Энгельса , д.47; ОАО «РО ИЖК Ярославской области» 150000, г. Ярославль, ул. Салтыкова- Щедрина, д. 12; ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики» 428 000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Московский, д. 3.; ГП НО «НИКА» 603089, г. Нижний Новгород, ул. Полтавская, 26; АО «НОАИК» 630102, г. Новосибирск, ул. Зыряновская, д. 53; ГУП РК «Фонд госимущества РК» 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Гоголя, д. 12; АО «Автоградбанк» 423831, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр-т Хасана Туфана, д. 43; АО «Ямальская ипотечная компания» 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Республики, д. 78; АО «МИК» 430000, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Коммунистическая, д. 89; Акционерное общество «Ипотечная корпорация Саратовской области» 410003, г. Саратов, ул. им. Кутякова И.С., д. 6; АО КБ «ФорБанк» 107140, г. Москва, ул. Нижн. Красносельская, д. 5, стр. 5; АО «КОМИипотека» 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 133; АО «АИЖК Тамбовской области» 392000, г. Тамбов, ул. Советская, д. 191 «В», ОАО «УГАИК» 450098, г. Уфа, Проспект Октября, д. 132/3, 6 этаж, каб. 605; ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики» 428 000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Московский, д. 3; АО «АИЖК по Тюменской области» г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 63 ; АО «Ипотечная корпорация Республики Бурятия» 670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Профсоюзная, д. 35; АО «Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края«355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 217а; ООО «Инфо-контент» 620075 г.Екатеринбург, ул.Розы Люксембург, д.19.

Источник