В Краснодаре за неделю демонтировали девять незаконно построенных капитальных зданий
В Краснодаре на основании вступивших в законную силу решений судов снесли объекты капитального строительства и демонтировали временные конструкции. Ход работ обсуждался на аппаратном совещании 24 августа, которое провел первый заместитель главы Краснодара Виталий Косенко.
Как рассказал начальник управления муниципального контроля Дмитрий Водолацкий, за минувшую неделю в рамках исполнения решения судов о сносе объектов капитального строительства демонтировано девять объектов:
- на пересечении ул. им. Горького и ул. Коммунаров снесен одноэтажный капитальный объект, ориентировочной площадью 15 кв. м, он был возведен без разрешительных документов;
- на ул. им. Жуковского, 41 снесены объект капитального строительства площадью 19,5 кв. м и незавершенный объект площадью 85 кв. м, который был возведен без разрешительных документов;
- на ул. им. Фадеева, 124/1 снесен самовольно возведенный объект, находящийся в стадии строительства — 2 этаж, площадь — 230,8 кв. м;
- по ул. им. Игнатова, 55/1, одноэтажное капитальное строение — магазин площадью 52 кв. м;
- по ул. Уральской, 149 снесено двухэтажное нежилое здание площадью 360 кв. м;
- по ул. Трудовой Славы, 22 снесено здание площадью 33,1 кв. м;
- «Октябрь», ул. Кубанская, 169 снесен самовольно возведенный объект капитального строительства площадью 72 кв. м;
- по ул. Ростовское Шоссе, 12/11 снесен объект капитального строительства (он был без разрешительных документов) площадью 203 кв. м;
- самый большой объект снесен по ул. Переяславская, 11 — площадь застройки около 195,8 кв. м.
Кроме того, в рамках исполнения постановления администрации города о демонтаже самовольно размещенных временных сооружений, установленных на территории Краснодара, снесены 5 павильонов и заборное ограждение по трем адресам:
- на ул. Сормовской, 110 демонтированы три павильона;
- на ул. Зиповской, 14 демонтированы два павильона;
- на ул. им. Дежнева, 33 демонтировано заборное ограждение.
Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram
В Краснодаре снесли ещё 19 незаконных построек и временных сооружений
С 31 августа по 6 сентября в краевом центре снесли 13 капитальных строений и демонтировали шесть самовольно размещённых временных конструкций. Об этом стало известно 7 сентября на аппаратном совещании, которое провёл первый заместитель главы Краснодара Виталий Косенко.
— Мы уже на прошлых аппаратных совещаниях поднимали тему ликвидации незаконных стационарных и нестационарных построек. Такие конструкции не только портят внешний облик города, но и зачастую мешают нормальному передвижению по тротуарам. Так быть, конечно, не должно, — сказал Виталий Косенко.
По словам начальника управления муниципального контроля Дмитрия Водолацкого, с 31 августа по 6 сентября в рамках исполнения судебных решений в столице Кубани снесли 13 капитальных строений по девяти адресам.
В «Химик» по ул. Цветочной, 110 в Карасунском внутригородском округе снесён одноэтажный капитальный объект на стадии возведения первого надземного этажа площадью 49 кв. м.
В пос. Знаменском по ул. Ржаной, 13 в Карасунском внутригородском округе снесены два нежилых здания площадью 305 кв. м и 104 кв. м. Также освобождён самовольно занятый земельный участок — путём демонтажа ограждения.
В «Шоссейное» по ул. Центральной, 7 в Прикубанском внутригородском округе снесены три капитальных строения площадью 243 кв. м, 92 кв. м и 11 кв. м.
В ст. Старокорсунской по ул. Школьной, 36 снесён объект капитального строительства площадью застройки 90 кв. м.
В пос. СКЗНИИСиВ ( отделение) в Прикубанском внутригородском округе снесён фундамент площадью застройки 119 кв. м.
В пос. Российском по ул. Агатовой, 6 в Калининском сельском округе снесено одноэтажное нежилое здание площадью 28 кв. м.
На ул. Славянской вблизи жилого дома № 50 снесено одноэтажное нежилое здание площадью 50 кв. м.
В пос. Индустриальном по ул. Осиновой, 31 в Прикубанском внутригородском округе снесён объект площадью 16,4 кв. м.
В «Янтарь» по ул. Цветочной, 32 в Прикубанском внутригородском округе снесены одноэтажный объект площадью 24,7 кв. м и объект площадью 215 кв. м, а также демонтировано два металлических контейнера, находящихся на участке.
Также с 31 августа по 6 сентября в Краснодаре демонтировали шесть временных сооружений:
— вышка сотовой связи по ул. им. Герцена, 128;
— навес, забор и металлическое сооружение по ул. Зиповской, 6;
— два забора по ул. Пригородной и ул. им. Гуденко.
Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram
Часто задаваемые вопросы
Исковое заявление о демонтаже объекта из металлических конструкций можно написать по образцу.
Вы можете оставить свое обращение по факту незаконного строительства следующим образом:
- обратившись лично по адресу: г. Краснодар, ул. Кузнечная, 6, 8 этаж, каб. 821;
- по электронной почте: umk@krd.ru.
Вам следует проверять следующие документы:
- документ удостоверяющий права на земельный участок, на котором ведется строительство (Свидетельство о праве аренды или собственности на земельный участок. Договор аренды или купли-продажи земельного участка.);
- разрешение на строительство (при наличии этого документа необходимо обратить внимание на разрешенную площадь застройки и разрешенную этажность. При превышении данных значений застройщик нарушает закон);
Если застройщик не может предоставить вам подобные документы, то на Вашем месте стоит задуматься, стоит ли приобретать жилье у этого застройщика. Если застройщик утверждает, что получит все документы, а также узаконит право собственности на возводимый объект капитального строительства после окончания строительства и/или через суд, стоит помнить, что Администрация МО г. Краснодар может выиграть дело о сносе данного жилого дома.
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы можно просмотреть на официальном сайте администрации муниципального образования город Краснодар по этой ссылке.
Обратите внимание. Данный перечень не является исчерпывающим. В список включаются объекты, которые в настоящий момент находятся в производстве у управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар. За дополнительной информацией по вопросам законности объектов капитального строительства Вы можете обратиться в управление муниципального контроля по телефонам 218-91-05. Кроме того более полную информацию о ходе и движении гражданского дела Вы можете уточнить в районном суде, к территориальной подсудности которого относится интересующий Вас адрес.
Проверить, есть ли дом в Перечне земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы.
Обратить внимание на цену квадратного метра. Исследования показывают, что по состоянию на август 2013 г. в эконом-секторе жилья у добросовестных застройщиков он стоит 38,3 тыс. рублей. Все, что ниже 33 тыс. рублей должно серьезно насторожить. Незаконные застройщики экономят не только на документации и экспертизах. В первую очередь — на инженерных коммуникациях. А вам нужны проблемы с газом, водой или светом (или даже полное отсутствие благ цивилизации)?
Выяснить, есть ли у застройщика разрешения на строительство и проектная декларация, государственная регистрация права собственности или аренды на участок.
Имейте в виду: наличие полученного всеми правдами и неправдами Свидетельства о праве собственности на саму недвижимость и внесение данных о ней в Единый государственный реестр не защищает самовольную постройку от сноса по решению суда.