Внимание! Полный список незаконных новостроек в Сочи
К сожалению, список незаконных построек в Сочи растет с каждым днем. Покупка квартиры в самовольной постройке может обернуться для жителей курорта потерей своих средств.
Как известно, долевое строительство – это риск. Цена квартир в недостроенном или вовсе не начавшемся строиться доме ниже, чем уже готового жилья, поэтому люди часто идут на риск. Покупать квартиры в недостроях можно, но нужно внимательно изучить документы застройщика.
Так, очередной суд начался между администрацией Сочи и застройщиком ЖХ «Гончаровъ». Место, где ведется строительство (улица Гончарова), предназначено только для 3-4-этажных домов, однако там уже выросли 8 этажей. В интернете ведутся активные продажи квартир в этом доме, однако по решению суда дом может быть снесен.
И таких ЖК в Сочи 62. Полный список опубликован пресс-службой администрации Сочи:
1. город Сочи, Адлерский район, ул. Таврическая, № 4, ЖК «Лайт Хаус»
2. город Сочи, Адлерский район, ул. Н. Имеретинская, ЖК «Вавилон»
3. город Сочи, Адлерский район, ЖК «Курортный»
4. город Сочи, Адлерский район, пер. Демократический, 4а, ЖК «Атлант Лейн»
5. город Сочи, Адлерский район, в районе АЗС/О Белая Акация
6. город Сочи, Хостинский район, пер. Мостовой, ЖК «Дача Адмирала»
7. город Сочи, Хостинский район, ул. Учительская, 9, ЖК «Вита Нова»
8. город Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», ЖК «Хоста Сити»
9. город Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», ул. Ручей Видный
10. город Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Ивановская
11. город Сочи, Адлерский район, ул. Черниговская, № 62,ЖК «Черемушки»
12. город Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный Тупик, 13, ЖК «Лето»
13. город Сочи, Хостинский район, ул. Буковая, 10
14. город Сочи, Адлерский район, ул. Мира, ЖК «Вертикаль»
15. город Сочи, Центральный район, ул. Пасечная, ЖК «Апельсин»
16. город Сочи, Адлерский район, пгт Красная Поляна, ул. Трудовой Славы, 10, ЖК «Аибга»
17. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Виноградной», ул. Виноградная, 116
18. город Сочи, Центральный район, ЖК «Восточный замок», ул. Восточная, 1
19. город Сочи, Центральный район, ЖК «Гончаров», ул. Гончарова, 8
20. город Сочи, Центральный район, ЖК «Ника», ул. Волжская, 59
21. город Сочи, Центральный район, ЖК «Горный-5», пер. Горный, 11
22. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Виноградной 76», ул. Виноградная, 76
23. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Пластунской 168», ул. Пластунская, 168
24. город Сочи, Центральный район, ЖК «Пляж», ул. Крымская, 71
25. город Сочи, Центральный район, ЖК «Каскад», ул. Виноградная, 174
26. город Сочи, Адлерский район, п. Мирный, сов «Южные культуры» уч. 63 ЖК «Авангард»
27. город Сочи, Центральный район, ЖК на «Голенева», ул. Голенева 17
28. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Красной»
29. город Сочи, Хостинский район, ЖК «Приоритет Магнит»
30. город Сочи, Хостинский район, ТХ «3 ТаунХауса в Хостинском районе»
31. город Сочи, Хостинский район, ЖК «Малый Ахун»
32. город Сочи, Адлерский район, пгт Красная поляна, пер. Октябрьский,2, ЖК «Октябрьский»
33. город Сочи, Адлерский район, с/х «Южные культуры» уч. 60, ул. Ружейная, ЖК «Фортуна»
34. город Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик (кад. номер. з/у 23:49:0402037:89)
35. город Сочи, Адлерский район, ул. Цветочная, 30ЖК «Олимп Хаус» (23:49:0402032:349)
36. город Сочи, Адлерский район, ул. Каспийская «ЖК Мечта»
37. город Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик, (кад. номер. з/у 23:49:0402037:87) ЖК «RealHousе»
38. город Сочи, Адлерский район, ул. Интернациональная, 15 ЖК «Арт Хаус-2»
39. город Сочи, Адлерский район, ул. Белых Акаций, 34
40. город Сочи, Адлерский район, ул. Тростниковая, ЖК «Формула-1»
41. город Сочи, Адлерский район, ул. Ивановская, ЖК «Ивановский»
42. город Сочи, Адлерский район, ул. Ивановская, ЖК «Владимирский»
43. город Сочи, Адлерский район, ул. Петрозаводская, ЖК «Славянский»
44. город Сочи, Хостинский район, Шоссейная 8, ЖК «Алые Паруса»
45. город Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 195/12, ЖК «На улице Плеханова»
46. город Сочи, Центральный район, пер.Теневой, 151, ЖК «Этажи»
47. город Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, 40, ЖК «Новый Сочи»
48. город Сочи, Центральный район, ул. Волжская, ЖК «Ника-2»
49. город Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, 30, ЖК «Георгиевский»
50. город Сочи, Лазаревский район, пер. Павлова, 6, уч.1, уч. 2 ЖК «Классика»
51. город Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 116 ЖК «Классика 2»
52. город Сочи, Адлерский район, ул. Кленовая 3, ЖК «Айвазовский»
53. город Сочи, Адлерский район, ул. Чкалова, д. 13, ЖК «Малибу»
54. город Сочи, Адлерский район, с. Орел-Изумруд, ул. Петрозаводская, уч. 88-а, ЖК «Фортуна»
55. город Сочи, Центральный район, ул. Красная, ЖК «Красный»
56. город Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская, ЖК «Солнечный Пляж»
57. город Сочи, Адлерский район, ул. Гвардейская 34, ЖК «Atlant House»
58. город Сочи, Центральный район, ул. Чехова, д. 48, ЖК «Юбилейный»
59. город Сочи, Центральный район, ул. Волжская, д. 40, ЖК «Майами»
60. город Сочи, Хостинский район, ул. Краевско-Греческая, ЖК «Морские берега»
61. город Сочи, Хостинский район, ул. Высокогорная, 54 Б ЖК «Ясная поляна»
62. город Сочи, Центральный район, ул. Ударная, 9, с/т «Родник», ЖК «Альтеза»
Будьте внимательны! Выбирайте только законно строящиеся дома!
Адлер нагорный тупик 13 новостройка незаконное строительство видео
Типичный Сочи запись закреплена
13 этажей незаконного жилья. ЖК «Хоста-Сити» продолжает строиться во время ареста.
Многоэтажный дом был возведен без разрешения на строительство на участке площадью 1641 кв. м в с/т «Сутугинское». Земля находится в собственности у Косова О.А. Сейчас здесь расположен 13-этажный незавершенный объект.
В Хостинский районный суд администрацией города было подано исковое заявление к Косову О.А. о сносе самовольного объекта.
По фактам нарушений направлены письма в управление государственного строительного надзора Краснодарского края, УВД, «Кубаньэнерго», «Сочиводоканал», отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Сочи, руководителю Управления Федеральной службы судебных приставов, прокуратуру города для принятия мер в рамках полномочий.
Иск о сносе объекта был удовлетворен в ноябре 2016 года. Вместе с тем, во встречном иске о признании права собственности отказано. Но в январе 2017 года решение было отменено судом апелляционной инстанции. В настоящее время администрацией города готовится кассационная жалоба.
Собственник пытается вести строительные работы, несмотря на постоянные остановки сотрудниками управления муниципального земельного контроля и приставами. Кроме того, в Интернете по данному объекту ведутся продажи квартир.
Как сообщалось ранее, в Сочи составлен список самовольных ЖК, продолжающих продавать недвижимость даже во время судебных разбирательств.
«Обратите внимание. » «Идут проверки правомерности строительства объектов недвижимости. »
«Оградите себя от вложения средств в незаконное строительство. »
1. город Сочи, Центральный район, пер. Донской, д. 22 Б, ЖК «Меридиан»
2. город Сочи, Центральный район, ЖК «Восточный замок», ул. Восточная, 1,
3. город Сочи, Центральный район, ЖК «Гончаров», ул. Гончарова, 8,
4. город Сочи, Центральный район, ЖК «Ника», ул. Волжская, 59
5. город Сочи, Центральный район, ЖК «Горный-5», пер. Горный, 11,
6. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Виноградной 76», ул. Виноградная, 76,
7. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Пластунской 168», ул. Пластунская, 168,
8. город Сочи, Центральный район, ЖК «Каскад», ул. Виноградная, 174,
9. город Сочи, Центральный район, ул. Пасечная, ЖК «Апельсин»
10. город Сочи, Центральный район, ЖК «на Красной»
11. г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 195/12, ЖК «На улице Плеханова»,
12. г. Сочи, Центральный район, пер. Теневой, 151, ЖК «Этажи»
13. г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, 40, ЖК «Новый Сочи»,
14. г. Сочи, Центральный район, ул. Волжская, ЖК «Ника-2»
15. г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, 30, ЖК «Георгиевский»
16. г. Сочи, Центральный район, ул. Загородная, уч. 9,10 ЖК «Римар»
17. г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 116 ЖК «Классика 2»
18. г. Сочи, Центральный район, ул. Красная, ЖК «Красный»
19. г. Сочи, Центральный район, ул. Чехова, д.48, ЖК «Юбилейный»
20. г. Сочи, Центральный район, ул. Волжская, д.40, ЖК «Майами»
21. г. Сочи, Центральный район, ул. Ударная, 9, с/т «Родник», ЖК «Альтеза»
22. г. Сочи, Центральный район, ул. Красноармейская, д. 3, ЖК «Ультрамарин»
23. г. Сочи, Центральный район, ул. Высокогорная, ЖК «Феникс»
24. г. Сочи, Центральный район, ул. Лавровая, 1 ЖК «Лаурель»
25. г. Сочи, Хостинский район, Шоссейная 8, ЖК«Алые
Паруса»
26.г. Сочи, Хостинский район,ул. Краевско-Греческая, ЖК «Морские берега»
27. ТХ «3 Таун Хауса г.Сочи, Хостинский район
28. город Сочи, Хостинский район, пер. Мостовой, ЖК «Дача Адмирала»,
29. город Сочи, Хостинский район, ул.Учительская, 9, ЖК «Вита Нова»,
30. город Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», ЖК «Хоста Сити»,
31. город Сочи, Хостинский район, ЖК «Приоритет Магнит»
32. город Сочи, Хостинский район, ЖК «Малый Ахун»
33. Сочи, Хостинский район,с/т «Фронтовик» (23:49:0301004:2722),
ЖК «Люксембург»
34. г. Сочи, Хостинский район, урочище Качан, СНТ «Оазис», Таунхаус в Сочи,
35. город Сочи, Хостинский район, ул. Буковая, 10
36. Сочи, Хостинский район,ул. Высокогорная, 54 Б ЖК «Ясная поляна»
37. город Сочи, Адлерский район, ул. Таврическая, № 4, ЖК «Лайт Хаус»,
38. город Сочи, Адлерский район, ул. Н. Имеретинская, ЖК «Вавилон»,
39. город Сочи, Адлерский район, ЖК «Курортный»,
40. город Сочи, Адлерский район, в районе АЗС/О Белая Акация –
41. город Сочи, Хостинский район, пер. Мостовой, ЖК «Дача Адмирала»,
42. город Сочи, Хостинский район, ул. Учительская, 9, ЖК «Вита Нова»,
43. город Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», ЖК «Хоста Сити»,
44. город Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Ивановская,
45. город Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный Тупик, 13, ЖК «Лето»,
46. город Сочи, Хостинский район, ул. Буковая, 10
47. город Сочи, Адлерский район, ул. Мира, ЖК «Вертикаль»
48. город Сочи, Центральный район, ул. Пасечная
49. город Сочи, Адлерский район, пгт Красная Поляна, ул. Трудовой Славы, 10,
ЖК «Аибга»
50. город Сочи, Центральный район, пер. Донской, д. 22 Б, ЖК «Меридиан»
51. город Сочи, Центральный район, ЖК «Восточный замок», ул. Восточная, 1,
52. город Сочи, Центральный район, ЖК «Гончаров», ул. Гончарова, 8,
53. город Сочи, Центральный район, ЖК «Ника», ул. Волжская, 59
54. город Сочи, Центральный район, ЖК «Горный-5», пер. Горный, 11,
55. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Виноградной 76», ул. Виноградная, 76,
56. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Пластунской 168», ул. Пластунская, 168,
57. город Сочи, Центральный район, ЖК «Пляж», ул. Крымская, 71
58. город Сочи, Центральный район, ЖК «Каскад», ул. Виноградная, 174,
59. город Сочи, Центральный район, ул. Пасечная, ЖК «Апельсин»
60. город Сочи, Адлерский район, пгт Красная Поляна, ул. Турчинского, 85, ЖК «Snow Paradise 2»
61. город Сочи, Центральный район, ЖК «на Красной»
62. город Сочи, Хостинский район, ЖК «Приоритет Магнит»
63. город Сочи, Хостинский район, ТХ «3 ТаунХауса в Хостинском районе»
64. город Сочи, Хостинский район, ЖК «Малый Ахун»
65. город Сочи, Адлерский район, пгт Красная поляна, пер. Октябрьский, 2
ЖК «Октябрьский»
66. город Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик (кад.номер. з/у 23:49:0402037:89)
67. город Сочи, Адлерский район, ул. Цветочная, 30 ЖК «Олимп Хаус» (23:49:0402032:349)
68. город Сочи, Адлерский район, ул. Каспийская «ЖК Мечта»
69. город Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик, (кад.номер. з/у 23:49:0402037:87) ЖК «Real Housе”
70. город Сочи, Адлерский район, ул. Интернациональная, 15 ЖК «Арт Хаус-2»
71. город Сочи, Адлерский район, ул. Белых Акаций, 34,
72. город Сочи, Адлерский район , ул. Тростниковая, ЖК «Формула-1»
73. г. Сочи, Адлерский район, ул. Ивановская, ЖК «Ивановский»,
74. г. Сочи, Адлерский район, ул. Ивановская, ЖК «Владимирский»
75. г. Сочи, Адлерский район, ул. Петрозаводская, ЖК «Славянский»,
76. г. Сочи, Хостинский район, Шоссейная 8, ЖК «Алые Паруса»
77. г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 195/12, ЖК «На улице Плеханова»,
78. г. Сочи, Центральный район, пер. Теневой, 151, ЖК «Этажи»
79. г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, 40, ЖК «Новый Сочи»,
80. г. Сочи, Центральный район, ул. Волжская, ЖК «Ника-2»
81. г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, 30, ЖК «Георгиевский»
82. г. Сочи, Адлерский район, ЖК на ул. Нижнеимеретинская, 137
83. г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 116 ЖК «Классика 2»
84. г. Сочи, Адлерский район, ул. Кленовая 3, ЖК «Айвазовский»
85. г. Сочи, Адлерский район, ул. Чкалова, д. 13, ЖК «Малибу»
86. г. Сочи, Адлерский район, с. Орел-Изумруд, ул. Петрозаводская, уч. 88-а, ЖК «Фортуна»
87. г. Сочи, Центральный район, ул. Красная, ЖК «Красный»
88. г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская, ЖК «Солнечный Пляж»
89. г. Сочи, Адлерский район, ул. Гвардейская 34, ЖК «Atlant House»
90. г. Сочи, Центральный район, ул. Чехова, д.48, ЖК «Юбилейный»
91. г. Сочи, Центральный район, ул. Волжская, д.40, ЖК «Майами»
92. г. Сочи, Хостинский район, ул. Краевско-Греческая, ЖК «Морские
93. г. Сочи, Хостинский район, ул. Высокогорная, 54 Б ЖК «Ясная поляна»
94. г. Сочи, Центральный район, ул. Ударная, 9, с/т «Родник», ЖК «Альтеза»
95. г. Сочи, Адлерский район, п. Мирный, сов «Южные культуры» уч. 63 ЖК «Авангард»
96. г. Сочи, Адлерский район, с/х «Южные культуры» уч. 60, ул. Ружейная,
ЖК «Фортуна»
97. г. Сочи, Центральный район, ул. Красноармейская, д. 3, ЖК «Ультрамарин»
98. г. Сочи, Хостинский район, урочище Качан, СНТ «Оазис», Таунхаус в Сочи,
99. г. Сочи, Центральный район, ул. Высокогорная, ЖК «Феникс»
100. Сочи, Хостинский район, с/т «Фронтовик» (23:49:0301004:2722),
ЖК «Люксембург»
101. г. Сочи, Адлерский район, ул. Ульянова, 122
102. Каспийская, 17-а Чхеидзе Л.В.
103. Каспийской д. 42б Пекливаняна Оганеса Ваграмовича
104.Каспийская, 50 а Касумьяну Зарену Арсеновичу